איך להגיש תביעה למפקח על המקרקעין נגד דירה שלא חתמה על הסכם תמא 38?
פנייה למפקח על המקרקעין
יניב
21/06/16
שלום רב,
בבניין שלנו חתמו כל הדירות על הסכם תמא 38 (חיזוק ועיבוי) למעט דירה אחת. על הדירה הזו יש עיקול של לשכת ההוצאה לפועל וקיימת הערה של בית משפט לענייני משפחה. שאלתי היא האם אפשר להגיש תביעה למפקחת נגד הדירה הזו שלא חתמה ולצרף את לשכת ההוצאה לפועל ובית המשפט לענייני משפחה לתביעה או שצריך לפנות להוצאה לפועל ולבית המשפט לקבל את ההסכמה?
בבניין שלנו חתמו כל הדירות על הסכם תמא 38 (חיזוק ועיבוי) למעט דירה אחת. על הדירה הזו יש עיקול של לשכת ההוצאה לפועל וקיימת הערה של בית משפט לענייני משפחה. שאלתי היא האם אפשר להגיש תביעה למפקחת נגד הדירה הזו שלא חתמה ולצרף את לשכת ההוצאה לפועל ובית המשפט לענייני משפחה לתביעה או שצריך לפנות להוצאה לפועל ולבית המשפט לקבל את ההסכמה?
פניה למפקח על המקרקעין
עו"ד אילן הלוי
מנהל
22/06/16
יניב שלום!
קודם כל פונים למקפח בתביעה נגד אותו דייר. את התביעה ניתן להגיש רק לאחר קבלת אישור עקרוני לבקשה להיתר מרשות התכנון. במסגרת התביעה ניתן לבקש מינוי של עו"ד מטעמכם לצורך חתמה בשם אותו דיייר על ההסכם וביצוע כל פעולה נדרשת אחרת. מכוח הסמכה זו יפנה אותו עו"ד לצורך קבלת הסכמה של בעל ההעיקול ובעל ההערה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
קודם כל פונים למקפח בתביעה נגד אותו דייר. את התביעה ניתן להגיש רק לאחר קבלת אישור עקרוני לבקשה להיתר מרשות התכנון. במסגרת התביעה ניתן לבקש מינוי של עו"ד מטעמכם לצורך חתמה בשם אותו דיייר על ההסכם וביצוע כל פעולה נדרשת אחרת. מכוח הסמכה זו יפנה אותו עו"ד לצורך קבלת הסכמה של בעל ההעיקול ובעל ההערה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד נקבע הניקוד בשמאות דירה בפרויקט פינוי בינוי?
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?
מה עושים כשיזם תמ"א דורש תוספת תשלום מפתיעה מהדיירים?