כמה פיצוי כספי מקובל על הפחתת מטרים בתוספת לפי שווי בנוי או שווי בניה?
פיצוי
רעננה
01/01/23
כמה פיצוי כספי מקובל
על הפחתת מטרים בתוספת?
לפי שווי שטח בנוי או שווי בניה?
על הפחתת מטרים בתוספת?
לפי שווי שטח בנוי או שווי בניה?
פיצי כספי על הפחתת שטח בתוספת
עו"ד אילן הלוי
מנהל
11/01/23
שלום רב
שאלה כללית מאוד. אם כבר יש הסכם חתם אז אמורה להיות שם התייחסות לנושא.
צריך להבין שלרוב הפחתת השטח לא נובעת מגחמה של היזם אלא מאילוצי תכנון של העיריה. היזם לא נהנה מהפחתה זו ולעיתים אף סופג אותה גם בדירות שלו. לכן בהרבה הסכמים מגדירים מדרגות של הקטנת שטח. מדרגה ראשונה ללא פיצוי כלל ולאחריה זה ענין מסחרי לפי שווי בנוי או שווי בניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
