מהן הזכויות שלנו במקרה של נזילות ורטיבות בדירה שכורה?
פיצוי בגין נזילות ורטיבות בדירה שכורה
שני יוסף
16/01/15
שלום.אנו זוג עם תינוקת בת שנה המתגוררים בדירה שכורה בקומה האחרונה בבניין. כבר לפני שנה שמנו לב כי בעת עונת החורף והגשמים קיימת נזילה מהתקרה במקומות שונים בבית ורטיבות בקירות.ביקשנו מבעל הדירה שיגיע לסדר זאת ולאחר מספר פעמיים אכן הגיע וטיפל. הטיפול מן הסתם לא היה רציני מכיוון שלא הביא בעל מקצוע אלא סידר זאת עם אביו והבעיה חזרה בגשם הראשון שבא לאחר מכן.הבית כולו הפך לקר מלא רטיבות ולחות והיינו צריכים לשים סמרטוטים ודליים על הרצפה כל הזמן על מנת לטפל בנזילה. שוב פנינו אליו ושוב שלח את אביו שאמר שיגיע לטפל כשיהיה יום בהיר בחוץ אך לא הגיע והמצב עדיין נמשך כך. אוסיף ואומר שבאחד הקירות התחיל להיוצר עובש שזה מאוד מסוכן בריאותית. האם יש לנו מה לעשות בנושא? האם מגיע לנו פיצוי כלשהו? אשמח לתשובה
נזילות בדירה שכורה
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
19/01/15
שלום,
באחריות המשכיר לתקן נזילות, שכן מדובר בבלאי בנכס, שאינו נובע משימוש ו/או מחדל של השוכר בדירה.
ככל שהמשכיר לא מתקן את הנזק תוך זמן סביר לפי חומרת הליקוי, באפשרותכם לתקנו ולדרוש את כספכם בחזרה מהמשכיר.
בנוסף, ככל שישנו חדר/ אזור בדירה שלא ניתן לשימוש בשל הנזילות, ניתן לדרוש הפחתה בדמי השכירות, באופן יחסי.
אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה נוספת.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
באחריות המשכיר לתקן נזילות, שכן מדובר בבלאי בנכס, שאינו נובע משימוש ו/או מחדל של השוכר בדירה.
ככל שהמשכיר לא מתקן את הנזק תוך זמן סביר לפי חומרת הליקוי, באפשרותכם לתקנו ולדרוש את כספכם בחזרה מהמשכיר.
בנוסף, ככל שישנו חדר/ אזור בדירה שלא ניתן לשימוש בשל הנזילות, ניתן לדרוש הפחתה בדמי השכירות, באופן יחסי.
אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה נוספת.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
