כיצד תביעה לפינוי שוכר ראשי משפיעה על שוכר משנה?
פינוי מושכר
עו"ד צעיר
28/12/09
שלום רב,
אחד מבני משפחתי פנה אליי בנושא ואין לי יותר מדי ידע מוקדם בתחום ואשמח לעזרה.
הסוגייה:
אדם שוכר שטח מבעל הקרקע, אותו אדם לא שילם שכירות ולכן הוגשה נגדו תביעה לפינוי.
הבסכם בין הצדדים הוסכם כי לשוכר מותר להשכיר לצד ג' חלק מהקרקע.
כעת, קרובי אשר שכר מהשוכר חלק מהקרקע מעוניין להמשיך לשכור את הקרקע, האם עצם התביעה נגד השוכר לפינוי כוללת גם אותו למרות ששילם את דמי השכירות כשוכר משנה?
כיצד עליו להתגונן? להצטרף לתביעה?
תודה רבה.
אחד מבני משפחתי פנה אליי בנושא ואין לי יותר מדי ידע מוקדם בתחום ואשמח לעזרה.
הסוגייה:
אדם שוכר שטח מבעל הקרקע, אותו אדם לא שילם שכירות ולכן הוגשה נגדו תביעה לפינוי.
הבסכם בין הצדדים הוסכם כי לשוכר מותר להשכיר לצד ג' חלק מהקרקע.
כעת, קרובי אשר שכר מהשוכר חלק מהקרקע מעוניין להמשיך לשכור את הקרקע, האם עצם התביעה נגד השוכר לפינוי כוללת גם אותו למרות ששילם את דמי השכירות כשוכר משנה?
כיצד עליו להתגונן? להצטרף לתביעה?
תודה רבה.
מישהו יכול לסייע??
עו"ד צעיר
28/12/09
תביעת פינוי נגד שוכר ראשי ומשנה
|עו"ד עזרא שרון
28/12/09
כעקרון, תביעת הפינוי היתה צריכה להיות מופנית גם כלפי השוכר המשנה.
לכאורה, פסק דין המופנה כלפי השוכר הראשי לא מחייב המשנה ואולי זה "גול עצמי" להצטרף כיום.
מצד שני, אני בגישה כי יש מקום לפרוס הכל על השולחן ולקבל הכרעה כוללת, ואז כדאי להצטרף לתביעה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
לכאורה, פסק דין המופנה כלפי השוכר הראשי לא מחייב המשנה ואולי זה "גול עצמי" להצטרף כיום.
מצד שני, אני בגישה כי יש מקום לפרוס הכל על השולחן ולקבל הכרעה כוללת, ואז כדאי להצטרף לתביעה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
האם אני יכול להתנגד לשימוש בחדר כושר בבית המשותף לאירועים?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?