כיצד משפיעה זכויות הבעלים על פינוי בינוי במקרה של דירת גג?
פינוי בינוי
חי
28/03/17
בתקנון הבית משותף כתוב כי הבעלים של דירת הגג שלי רשאי לבנות על הגג גם ללא אישורם
של בעלי היחידות בבנין. האם במקרה של תמ"א 38/2 פינוי בינוי יש לכך השפעה על
גודל/גובה/מיקום הנכס/ים/הסכום שאקבל?
של בעלי היחידות בבנין. האם במקרה של תמ"א 38/2 פינוי בינוי יש לכך השפעה על
גודל/גובה/מיקום הנכס/ים/הסכום שאקבל?
זכויות צמודות לגג
עו"ד אילן הלוי
מנהל
02/04/17
שלום רב
לא יודע אבל בוודאות זה מסבך את העיסקה. בעלי דירת הגג יתנגדו לפרויקט אלא אם יתנו להם משהוא נוסף בגין ויתור על הזכויות הצמודות להם ועל מרפסת הגג. לכן לא צריך לשלול זאת על הסף ורצוי שתבדקו קודם כל מה אתם מקבלים בפרויקט מתוך הבנה של אותה דירה מגיע יותר. כמה יותר? אפשר להפעיל כלים של שמאי מקרקעין או פשוט לראות אם נראה לכם סביר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
לא יודע אבל בוודאות זה מסבך את העיסקה. בעלי דירת הגג יתנגדו לפרויקט אלא אם יתנו להם משהוא נוסף בגין ויתור על הזכויות הצמודות להם ועל מרפסת הגג. לכן לא צריך לשלול זאת על הסף ורצוי שתבדקו קודם כל מה אתם מקבלים בפרויקט מתוך הבנה של אותה דירה מגיע יותר. כמה יותר? אפשר להפעיל כלים של שמאי מקרקעין או פשוט לראות אם נראה לכם סביר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
