האם סירוב לחתום על הסכם פינוי-בינוי ללא ערבות בדק מהווה עילה לתביעה?
ערבות בדק
חיים
24/04/22
דרשתי לקבל ערבות בדק בפרויקט פינוי-בינוי, היזם סרב וב"כ הבעלים תומך ביזם.
האם סרובי לחתום על הסכם פינוי-בינוי כל עוד לא אקבל ערבות בדק יכולה להיות עילה לתביעה כדייר סרבן.
לתשובתכם אודה
האם סרובי לחתום על הסכם פינוי-בינוי כל עוד לא אקבל ערבות בדק יכולה להיות עילה לתביעה כדייר סרבן.
לתשובתכם אודה
ערבות בדק
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/04/22
שלום רב
אם ההסכם נחתם על ידי הרוב הנדרש ולא מופיע בו נושא של ערבות בדק- קשה לי לראות איך המפקחת תפעל לחיוב היזם במתן ערבות כזו כאשר הבעלים עצמם לא רצו בכך.
לכן אני לא חושב שזו סיבה מוצדקת לא לחתום על ההסכם.
בנוסף תזכור כי גם ללא ערבות היזם אחראי על פי חוק לכל ליקוי שיהיה בדירה (ראה הוראות חוק המכר (דירות)).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
