האם בעל הדירה יכול למנוע ממני לעזוב את הדירה לפני תום החוזה?
עזיבת דירה לפני תום חוזה
ניר
17/12/10
אני גר בדירה שכורה מזה כשנתיים, החוזה אמור להגמר באפריל הקרוב, לאחרונה הודעתי לבעל הדירה שברצוני לעזוב בתחילת פברואר מסיבות אישיות. על פי החוזה באפשרותי לעזוב לפני תום החוזה אם כי עלי לספק לבעל הדירה מספר שוכרים חלופיים לבחירתו. הבעיה מתעוררת מכיוון שבעל הדירה הודיע לי שבסוף החודש הוא אמור לטוס לחו"ל עד סוף מרץ, מכאן נובע שאם אני לא אמצא שוכר חלופי עד סוף החודש הנוכחי בעצם אתקע בדירה עד תום החוזה. שאלתי היא האם בעצם מדובר בבעיה שלי או שמא זו בעיה של בעל הדירה שלמעשה לא מאפשר לי לממש את זכותי לעזיבה מוקדמת ולכן ביכולתי לעזוב את הדירה בתחילת פברואר אפילו אם לא אמצא שוכר חלופי.
תודה
ניר
תודה
ניר
שוכר חלופי
;עו"ד שלומי וינברג
18/12/10
אם השוכר החלופי נתון לשיקול דעתו של המשכיר, מעשית ידו של המשכיר על העליונה בסיטואציה שתיארת.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
האם לקוח רשאי להחליט לא לשלם את יתרת התמורה החוזית?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?