האם אני יכולה למצוא שוכר שימשיך את החוזה שלי אם עזבתי את הדירה?
עזיבת דירה טרם סיום חוזה שכירות
הילה.ש
26/05/09
אני חתומה על חוזה שכירות רגיל אשר רוכשים מהדואר,
עזבתי את הדירה 5 חודשים לפני סיום חוזה השכירות והתבקשתי למצוא שוכר אחר במקומי לדירה או שאמשיך לשלם את השכירות, (ככתוב בחוזה), השאלה היא האם אני יכולה למצוא שוכר אשר ימשיך את חמשת החודשים אשר נותרו בחוזה שלי? או שמא אני חייבת למצוא שוכר אחר שיחתום חוזה לשנה?
בעל הדירה טוען כי אני מחוייבת למצוא שוכר שיחתום על חוזה לשנה שלמה. האם אכן כך הדבר?
אודה לתשובה בהקדם
תודה רבה,
הילה.
עזבתי את הדירה 5 חודשים לפני סיום חוזה השכירות והתבקשתי למצוא שוכר אחר במקומי לדירה או שאמשיך לשלם את השכירות, (ככתוב בחוזה), השאלה היא האם אני יכולה למצוא שוכר אשר ימשיך את חמשת החודשים אשר נותרו בחוזה שלי? או שמא אני חייבת למצוא שוכר אחר שיחתום חוזה לשנה?
בעל הדירה טוען כי אני מחוייבת למצוא שוכר שיחתום על חוזה לשנה שלמה. האם אכן כך הדבר?
אודה לתשובה בהקדם
תודה רבה,
הילה.
תשובה
huki25
26/05/09
הכל תלוי בחוזה שמסוכם בינכם וכמובן התנאים להפרת השכירות.
כעיקרון את יכולה להעביר את זכות השכירות בין אם לשנה או חמשה חודשים, כמו כן לפני מהלך זה תיוועצי עם עו"ד.
בהצלחה.
כעיקרון את יכולה להעביר את זכות השכירות בין אם לשנה או חמשה חודשים, כמו כן לפני מהלך זה תיוועצי עם עו"ד.
בהצלחה.
תשובה
עו"ד זהר ארד
26/05/09
חוזה שכירות מהדואר אינו מקנה לך זכות (חוזית) למציאת שוכר חלופי תחתיך.
על כן, ככל שהמשכיר התיר לך להביא שוכר חלופי שיחליף אותך, הוא יכול להתנות זאת בתנאים הנראים לו.
על כן, ככל שהמשכיר התיר לך להביא שוכר חלופי שיחליף אותך, הוא יכול להתנות זאת בתנאים הנראים לו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
