האם נהוג לכלול סעיף ביטוח דירה בחוזה שכירות?
סעיף ביטוח דירה בתוך החוזה
ע
12/07/10
כמה שאלות :1. האם נהוג להכניס לחוזה הדירה סעיף שבו השוכר מתחייב לבטח את הדירה? "השוכר ידאגלקיום פוליסת ביטוח כאמור בתוקף מלא וישלם את פרמיות הביטוח במלואן ובמועדן משך כל תקופתהשכירות." 2. מהו סכום הצק בטחון שנהוג לתת למשכיר( יחיסית לגובה השכירות )?3. "מתחייבים השוכרים לסייד ולצבוע את המושכר טרם פינויו והחזרתולידי המשכיר." האם סעיף זה מחייב אותי להחזיר את הדירה מסויידת גם אם אני לא מקבל אותה מסויידת וצבוע? ( אני מקבל אותה כמו שהדיירים הקודמים ההשאירו את הדירה)
תניות חוזה שכירות בנכס
יוסי אפשטיין, עו"ד
13/07/10
1. אכן נהוג לבקש בחוזה השכירות כי השוכר יבטח את המושכר למשך תקופת השכירות, אך, כמובן, העניין הוא תלוי הסכמה הדדית.
2.עניין שיק הביטחון, גם הוא - תלוי הסכמה הדדית. בדרך כלל, המדובר בשיק על סך כשני חודשי שכירות (לא מחייב).
3. אכן תצטרך בסיום השכירות לצבוע ו/או לסייד ובהתאם למה שיהיה כתוב בחוזה וללא תלות במצב המושכר בעת קבלתו. גם סעיף זה ניתן, כמובן, לשנות ולהסכים על ניסוח אחר.
ככלל, אינך חייב לחתום על החוזה ואם חתמת - תהיה מחוייב להתחייבויותיך על פיו וכפי שהסכמת !
2.עניין שיק הביטחון, גם הוא - תלוי הסכמה הדדית. בדרך כלל, המדובר בשיק על סך כשני חודשי שכירות (לא מחייב).
3. אכן תצטרך בסיום השכירות לצבוע ו/או לסייד ובהתאם למה שיהיה כתוב בחוזה וללא תלות במצב המושכר בעת קבלתו. גם סעיף זה ניתן, כמובן, לשנות ולהסכים על ניסוח אחר.
ככלל, אינך חייב לחתום על החוזה ואם חתמת - תהיה מחוייב להתחייבויותיך על פיו וכפי שהסכמת !
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
