מה הדרישות החוקיות להחלפת חברת ניהול בבניין משותף?
סיום התקשרות עם חב' ניהול בבית משותף
שרה ר
04/05/10
אני גרה בבניין משותף שבו מרבית הדירות הן בשכירות. באסיפת דיירים שהתקיימה הגיעו מעט בעלי דירות והוחלט לסיים את ההתקשרות עם החב' הניהול הפועלת בבניין.(הוחלט להחליף בחב'ניהול אחרת). כנציגת הוועד הודעתי לחב' הניהול אך הם מסרבים לקבל זאת בטענה שהחוק מחייב החלטה של 51% מבעלי הדירות לצורך החלפת חב' ניהול. האם טענה זו נכונה ??
החלפת חברת ניהול
עו"ד עזרא שרון
04/05/10
לפי סעיף 71 לחוק המקרקעין, החלפת חברת ניהול צריכה להתקבל על ידי בעלי דירות שלפחות מחצית מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
איזה מיסים חלים במכירת דירה?