כיצד ניתן לסיים חוזה שכירות בהתראה של 60 יום בהתאם לתנאי ההסכם?

שלום. אני עומד בפני חתימת חוזה שכירות עם בעל הבית. בחוזה רשום שבעל הבית רשאי לסיים את החוזה בהתראה של 60 יום מראש. לעומת זאת, לי, השוכר, רשום שמותר לסיים את החוזה 60 יום מראש, אך לא לפני שעוברים 9 חודשים מיום חתימת החוזה.שאלתי:1. האם על פי חוק מותר לשוכר לסיים את החוזה בהתראה של 60 יום, ללא הגבלה, ולכן חוק זה יבטל את הסעיף הנ"ל בחוזה השכירות?2. האם, מכיוון שסעיף זה הוא חד צדדי לטובת המשכיר, אז מבחינת החוזה עצמו אי אפשר לדרוש תנאי זה מהשוכר, אם הוא לא נדרש גם מהמשכיר (לא לפנות את השוכר לפני שעברו 90 יום), ולכן בכל מקרה, או שהתניית ה90 יום מבוטלת, או לחלופין גם המשכיר לא יוכל לפנות את השוכר אם לא עברו 9 חודשים מיום חתימת החוזה?3. אשמח לדעת מה החוק אומר בעניין זה, כדי שאדע מאיזה מקום אוכל לדבר עם המשכיר.תודה!!!דוד