האם יש אפשרות לקבל החזר כספי על דירה ללא מזגנים בחדרים?
נזק משכירות
עמי
11/07/11
חברים שלום!
אני סטודנט בב"ש וכמובן שכרתי דירה באזור.
בזמן שראיתי הדירה (לפני כשנה בסוף יוני) הבנתי שאין מזגנים בחדרים אלא מזגן גדול בסלון.
בעלת הדירה אמרה לי שאין מה לדאוג והמזגן בסלון מגיע בצורה מעולה לחדרים..
כמובן שטענות לחוד ומציאות לחוד.
כעת בזמן תקופת בחינות המצב קשה ביותר.
אפקטיבית אני לא מסוגל ללמוד בדירה! פשוט חום אימים!!!! מאוורר לא בדיוק
עוזר. המזגן בסלון לא נכנס לחדר. אני גר עם עוד שותפים בדירה כך שללמוד
ביחד זו בעייה.
מן הסתם איני מתכוון לחדש חוזה שכירות אבל למעשה הדירה אינה אפקטיבית למטרה שלשמה נשכרה!!!!
האם יש כאן אופציה לפחות לקבל החזר כספי כל שהוא???
אני סטודנט בב"ש וכמובן שכרתי דירה באזור.
בזמן שראיתי הדירה (לפני כשנה בסוף יוני) הבנתי שאין מזגנים בחדרים אלא מזגן גדול בסלון.
בעלת הדירה אמרה לי שאין מה לדאוג והמזגן בסלון מגיע בצורה מעולה לחדרים..
כמובן שטענות לחוד ומציאות לחוד.
כעת בזמן תקופת בחינות המצב קשה ביותר.
אפקטיבית אני לא מסוגל ללמוד בדירה! פשוט חום אימים!!!! מאוורר לא בדיוק
עוזר. המזגן בסלון לא נכנס לחדר. אני גר עם עוד שותפים בדירה כך שללמוד
ביחד זו בעייה.
מן הסתם איני מתכוון לחדש חוזה שכירות אבל למעשה הדירה אינה אפקטיבית למטרה שלשמה נשכרה!!!!
האם יש כאן אופציה לפחות לקבל החזר כספי כל שהוא???
הסכם שכירות
עו"ד גיל קראוס
12/07/11
צהריים טובים,
שאלתך נוגעת להסכם השכירות ולא לנושא נזיקי. על פניו, קשה לי לראות כיצד אתה יכול לתבוע את בעלת הדירה, כל עוד אין התחייבות בכתב לגבי הנושא של המזגן - ואני מניח שאין התחייבות כזו. הרי יכולת לבדוק את אפקטיביות המזגן לפני כניסתך לדירה.
יכול להיות שתוכל לטעון כי המצב בדירה מהווה טעם בכדי שתוכל להשתחרר מההסכם מוקדם יותר אבל קשה לי לראות כיצד מתקבלת תביעה לפיצוי או להשבת כספים.
שאלתך נוגעת להסכם השכירות ולא לנושא נזיקי. על פניו, קשה לי לראות כיצד אתה יכול לתבוע את בעלת הדירה, כל עוד אין התחייבות בכתב לגבי הנושא של המזגן - ואני מניח שאין התחייבות כזו. הרי יכולת לבדוק את אפקטיביות המזגן לפני כניסתך לדירה.
יכול להיות שתוכל לטעון כי המצב בדירה מהווה טעם בכדי שתוכל להשתחרר מההסכם מוקדם יותר אבל קשה לי לראות כיצד מתקבלת תביעה לפיצוי או להשבת כספים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניגוד עניינים של מומחים מהווה טעם מיוחד למינוי מומחה מטעם בית הדין?
מהו שכר הטרחה המקובל בתביעות נזיקין?
מהי תקופת ההתיישנות על תביעת ריבית בגין תשלומי קצבת נכות רטרואקטיביים
כיצד אפשר לברר פרטים בעניין שימוש שלא כדין בתעודת זהות
איזה מומחה רלוונטי לפגיעה בתעלה הקרפלית בכף היד כתוצאה מהעבודה