נא לפנות לפורום המתאים

שכרתי דירה באוקטובר מול משרד לניהול נכסים.  כמה ימים לאחר הכניסה הגיע נציג שרשם את הליקויים בדירה- בין היתר קילופים וטיח מתפורר מרטיבות של השכנים.- לא נעשה שום טיפול בעניין.בחדרי בדירה יש קטע משמעותי בתקרה שסובל מרטיבות  וקילופים- הייתה לשכנים (שגם שייכים לאותה הנהלת הרכוש)פעמיים הצפה בדירה  ואני קישרתי את הרטיבות  להצפה. האחראי הגיע לראות לאחר שדיברנו ושלחתי לו מיילים בנושא.  הוא טען שיש לחכות שהתקרה תתייבש בכל הבית ואז יהיה ניתן לתקן (במקביל עליו לבקש אישור לתיקון) ועלינו לחכות כחודשיים.בנוסף הראתי לו חתיכות טיח רופפות  בתקרה בחדרי הדבר היחיד שהוא המליץ לי זה להזיז את השולחן שמתחתיו. בזמן ההמתנה (כפחות מחודש) החלו גשמים ונכנסו מים לחדרי מהתקרה -מסתבר שהרטיבות בחדרי לא קשורה להצפה אלא לגשם- החיבור בין המרפסת של השכנים לחדר שלי  לקוי. איש מקצוע סביר להניח מבין בזה- איש המקצוע שהגיע מטעם המשרד לא דאג לציין שזה מגשמים ולא התריע בעניין !!  שוב פניתי לאחראי, שוב תמונות .אבל רק לאחר הצקות נוספות קיבלתי מס' טלפון של מישהו לתיקון- שוב תיאומים - בין כל הגורמים.בזמן הזה אני ישנה בחדר שמטפטפים בו מים בכל יום גשום, החדר קר מלא רטיבות ועובש. רק לפני שלושה שבועות הגיע קבלן לאטום את המרפסת של השכן- בעיית המים נפתרה- במקביל הופנתי לקבלן אחר לסידור התקרה- הקבלן הודיע לי שהתקרה חייבת להתייבש לפני שהוא מגיע לעבוד- התרעתי בפניו שאני מפחדת שחתיכות תקרה יפלו.היום 7.2 נפלה חתיכת טיח ובטון על שולחני ועל המחשב הנייד בזמן שאני יושבת ועובדת עליו.  לאחר שיחה עם עו"ד ישירות- דרשתי פתרון מיידי עוד היום לעניין ומקום ראוי לישון בו ללא חשש ורטיבות. לא חזרו אלי בעניין. האם יש לי עילה לתביעה? קיים תיעוד במייל שנשלח  ב26.11 עם בעיית הטיח שמתפורר והרטיבות. ומייל נוסף מה-5.1 על הרטיבות מהגשם ועל חתיכת הטיח הרופפת  והמסוכנת.  באם יש לי סיכוי לבקש פיצויים על המחשב-הוא תקין אבל הצטבר בו הרבה טיח. על שכ"ד של אותם חודשים, ועוגמת נפש?