האם שוכר חייב לתקן נזילה לדירה מתחת?
נזילה בדירה מתחת
לשכן מתחתי יש נזילה בתקרה, הוא דפק אצלי בדלת על מנת לתקן את זה, אמרתי לו שאני משכיר את הדירה והבאתי לו את הטלפון של בעל הדירה.
בעל הדירה מתחמק ממנו כל פעם שמחר יתקן, השכן שוב דפק אצלי וטען שאחריות שלי לתקן גם אם אני משכיר ואם לא יתבע אותי מבחינת חוק.
שאלתי היא כזאת, אם אני רק משכיר את הדירה ? מה השכן רוצב ממני שיתבע את בעלת הדירה? למה מאיים עליי? האם הוא באמת יכול לתבוע אותי כי אני משכיר את הדירה כפי שמציין שמבינתו האחריות שלי ? אשמח לדעת האם יש לי מה לחשוש מהשכן ? גם השכירות נגמרת עוד חודש וחתי ואמרתי לו שוד חודש וחצי אני כבר לא בדירה הזאת, לא מבין למה ניתפל אליי ולא לבעלת הדירה. האם יש לי מה לחשוש?
תודה.
האם שוכר חייב לתקן נזילה לדירה מתחת?
היי יניב
האחריות לתיקון היא של בעל הזכוית הקניניות בדירה ולא שלך בתור שוכר.
כלומר, השכן יכול לתבוע את בעלי הדירה ולא אותך, מנגד בעל הדירה יכול לדרוש ממך השתפות במידה ויוכיח כי האחריות לנזילה נובעת בגלל מעשים או מחדלים שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?