האם השכן יכול לשלול את זכותי להשתמש במעלית אם יש טענות לחוב?
מעלית- המשך שאלה
ראובן
03/01/10
ענית לי שאם הדיירים ישללו את זכותי במעלית אני יכול לפנות למפקחת על בתים משותפים.
1. האם יש להם בכלל זכות כלשהי לשלול ממני את הזכות להשתמש במעלית.
2. הבנתי במהלך היום לאחר שביררתי זאת, כי היום בית המשפט למעשה פוסק והיו כבר פסיקות בעבר כי אסור לשלול שימוש במעלית לאף דייר אפילו כאלו שבאמת לא שילמו כי מדובר ברכוש המשותף וכי החוק מחייב בכל מקרה את כל הדיירים לשלם עבור ההחזקה האם זה נכון? . קל וחומר עם כאלו ששילמו ויש ויכוח כזה או אחר?
3. אם אני מבין נכון הסיטואציה היא כזו שמקסימום השכן שטוען לחוב הוא זה שצריך לפנות למפקחת ולא יכול לשלול זכות של אף אחד. האם נכון?
1. האם יש להם בכלל זכות כלשהי לשלול ממני את הזכות להשתמש במעלית.
2. הבנתי במהלך היום לאחר שביררתי זאת, כי היום בית המשפט למעשה פוסק והיו כבר פסיקות בעבר כי אסור לשלול שימוש במעלית לאף דייר אפילו כאלו שבאמת לא שילמו כי מדובר ברכוש המשותף וכי החוק מחייב בכל מקרה את כל הדיירים לשלם עבור ההחזקה האם זה נכון? . קל וחומר עם כאלו ששילמו ויש ויכוח כזה או אחר?
3. אם אני מבין נכון הסיטואציה היא כזו שמקסימום השכן שטוען לחוב הוא זה שצריך לפנות למפקחת ולא יכול לשלול זכות של אף אחד. האם נכון?
מעלית-המשך תשובה
|עו"ד עזרא שרון
04/01/10
אכן,אני סבורה כי על השכן המתנגד למצות את טענותיו בהליך כספי מול המוכר ולא למנוע ממך שימוש.
יחד עם זאת, אם השכן איננו פועל כנדרש, ומונע-פיזית-שימוש במעלית אין מנוס אלא פנייה לערכאות משפטיות.
לגבי פסיקה בעניין זכות שימוש במעלית, יש פסיקה עניפה, ואיננו יכולים לנתח במסגרת הפורום להתייחס לכך.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
יחד עם זאת, אם השכן איננו פועל כנדרש, ומונע-פיזית-שימוש במעלית אין מנוס אלא פנייה לערכאות משפטיות.
לגבי פסיקה בעניין זכות שימוש במעלית, יש פסיקה עניפה, ואיננו יכולים לנתח במסגרת הפורום להתייחס לכך.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?
האם המשכיר חייב לתקן ליקויים בדירה מושכרת?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
האם יורשים זכאים להירשם כבעלי זכויות בדירה ללא פנייה לרמ"י?