האם העברת דירה לילד פוטרת ממס שבח במכירה עתידית?
מס שבח
חני
29/08/18
הורים עם 2 דירות שאחת עברה תמא ומאוד הושבחה המעונינם להעביר לילד הדירה ללא תמורה כדי לא למכור ולשלם מס שבח.
האם לאחר העברת הדירה על שם הילד שהנו בן 18 וזו לו דירה יחידה כשירצה למכור לאחר מספר שנים הדירה יהיה פטור ממס שבח בשל היות דירתו היחידה או יהיה עליו לשלם את המס שבח שההורים "עקפו" מתשלומו בעת העברת הדירה לילד ?
האם לאחר העברת הדירה על שם הילד שהנו בן 18 וזו לו דירה יחידה כשירצה למכור לאחר מספר שנים הדירה יהיה פטור ממס שבח בשל היות דירתו היחידה או יהיה עליו לשלם את המס שבח שההורים "עקפו" מתשלומו בעת העברת הדירה לילד ?
מס שבח על דירה שנתקבלה במתנה
30/08/18
שלום
העברה זו פטורה ממס שבח בעת ההעברת הדירה לקרוב משפחה על פי ההגדרה בחוק (בן או בת וכו') .המכירה על ידי המקבל תחוייב במס שבח בעתיד בעת שימכור אותה.
מדובר לכן בדחיית מס שבח, ולא בפטור אמיתי.
מומלץ לפני פעולה בנושא להתייעץ עם מומחה למיסוי מקרקעין.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבקש החזר מס בגין ריבית פקדון בגיל פרישה?
השאלה לא ברורה
האם השכרת דירה, כשהבעלים עוסק מורשה, חייבת בהוצאת חשבונית ובמע״מ?
אני משכיר מעל 5 דירות - האם אני יכול לשלם מס מופחת של 10%? ומה לגבי מע"מ?
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?