מה חבות המס במכירת דירות ע"י בני זוג ?
מס שבח
א
23/10/17
לי יש שתי דירות בבעלותי ורכשתי אותם לפני נישואי ולאישתי יש דירה אחת שגם היא
נרכשה לפני הנישואים. שנינו מעונינים למכור דירה אחת במיידי, האם זה יכול לגרום
להעלאת המס שנצרך לשלם (כי כזוג אנו מוכרים שתי דירות)?
נרכשה לפני הנישואים. שנינו מעונינים למכור דירה אחת במיידי, האם זה יכול לגרום
להעלאת המס שנצרך לשלם (כי כזוג אנו מוכרים שתי דירות)?
מה חבות המס במכירת דירות ע"י בני זוג ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/10/17
א שלום,
לא ברור איזו דירה מתכוונים למכור.
אם אין לך הסכם הפרדה רכושית אזי במכירת דירה לא תהנו מפטור ותצטרכו לשלם מס שבח.
אם הבנתי נכון ומתכוונים למכור 2 דירות בפרק זמן קצר, אתם עלולים לשלם מס הכנסה לפי שיעור המס השולי (ולא מס שבח) ואם ירצו להתעמר בכם, אולי גם יחיבו אתכם במע"מ.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לא ברור איזו דירה מתכוונים למכור.
אם אין לך הסכם הפרדה רכושית אזי במכירת דירה לא תהנו מפטור ותצטרכו לשלם מס שבח.
אם הבנתי נכון ומתכוונים למכור 2 דירות בפרק זמן קצר, אתם עלולים לשלם מס הכנסה לפי שיעור המס השולי (ולא מס שבח) ואם ירצו להתעמר בכם, אולי גם יחיבו אתכם במע"מ.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להעביר קופת גמל בין אחים?
השכרת דירת מגורים לעסק והוצאת חשבונית בגין דמי השכירות היא תאונת מס!!!!
מהו יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירת התמורה בעסקת פינוי בינוי?
איך סוגרים עסק עצמאי כדי לא להפסיד דמי אבטלה?
מה סדר הרכישות הנכון המזכה במיקסום חיסכון במס רכישה?