האם השכרת דירה למגורי עובדים משפיעה על מס השבח בעת מכירתה?
מס שבח
מס - ואם הוא משתמש בזה כהוצעה האם מס שבח אלול לא להכיר בזה כדירת מגורים. אם אני מוכר יש בזה משמעות גדולה מבחינת מס שבח?
מיסוי דירה שלא שימשה למגורים
שלום רב,
פטור ממס שבח ככל שמדובר בדירתך היחידה או הטבה בחישוב מס השבח אם מדובר בדירתך הנוספת ניתנים רק לדירת מגורים מזכה שמשמעותה דירה ששימשה למגורים לפחות בתקופה של 80% מהתקופה שאתה מחזיק בה.
ייתכן. ככל שעד כה הדירה לא הושכרה למגורים לא תוכל לקבל את ההטבות שציינתי אלא אם תעמיד את הדירה להשכרה למגורים לתקופה של 4 שנים עד יום המכירה.
נראה כי השכרת הדירה למגורי עובדים של בעל העסק תענה על הגדרת דירת מגורים עם זאת לתשומת ליבך, בעל העסק יידרש לנכות לך מס במקור בשיעור של 35% מהסכומים שישלם לך כדמי שכירות אלא אם תציג,לו אישור ממס הכנסה על סכום נמוך יותר ולכן השכרה למגורים ליחיד שונה מהשכרה לחברה או לעוסק למטרות העסק.
מוצע שתפנה לקבלת ייעוץ כדי שתדע לתכנן את המהלך הנכון מבחינת מיסוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הוספת ממד לדירה מחייבת תשלום מס שבח בעת מכירתה?
האם ניתן להעביר דירה במתנה בין אחים בפטור ממס שבח ומס רכישה?
אני משכיר מעל 5 דירות - האם אני יכול לשלם מס מופחת של 10%? ומה לגבי מע"מ?
כיצד יכולה אישה בת 64 למשוך כספי פנסיה בפטור ממס?
מה התנאים להנחה במס רכישה עבור נכה עם 52% נכות כללית?