האם אני או היזם חייבים לשלם את מס השבח בתהליך תמ"א 38?
מס שבח תמ"א 38
ג'ולי
23/09/14
שלום,
הבנין שאני גרה בו נמצא בתהליך תמ"א 38.
קבלתי מכתב על שמי שעלי לשלם מס שבח בעשרות אלפי שקלים.
האם אני צריכה לשלם את זה? או היזם?
אם היזם לא רוצה לשלם מה עלי לעשות?
אציין שהבניין עובר חיזוק ושיפוץ, התקנת מעלית ובניית שתי קומות. ללא הרחבת הדירות הקיימות, ללא הוספת מרפסת.
תודה.
הבנין שאני גרה בו נמצא בתהליך תמ"א 38.
קבלתי מכתב על שמי שעלי לשלם מס שבח בעשרות אלפי שקלים.
האם אני צריכה לשלם את זה? או היזם?
אם היזם לא רוצה לשלם מה עלי לעשות?
אציין שהבניין עובר חיזוק ושיפוץ, התקנת מעלית ובניית שתי קומות. ללא הרחבת הדירות הקיימות, ללא הוספת מרפסת.
תודה.
תמ"א 38 - מס שבח
עו"ד אילן הלוי
מנהל
30/09/14
ג'ולי שלום!
אני לא מכיר את פרטי ההסכם שלכם אבל כמעט תמיד על פי ההסכם עימו היזם משלם את מס השבח החל. הענין הוא שמול מס שבח אתם הדיירים הם החייבים במס. על כן אמורים להיות בטחונות מצד היזם לתשלום על ידו. מציע שתתיעצו גם עם עורך הדין שיצג אותכם בהסכם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אני לא מכיר את פרטי ההסכם שלכם אבל כמעט תמיד על פי ההסכם עימו היזם משלם את מס השבח החל. הענין הוא שמול מס שבח אתם הדיירים הם החייבים במס. על כן אמורים להיות בטחונות מצד היזם לתשלום על ידו. מציע שתתיעצו גם עם עורך הדין שיצג אותכם בהסכם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן להביא לידי ביטוי הבטחות של יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי?
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?
כיצד יש לפרש הסכם פינוי בינוי לאחר שינוי החקיקה?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?