בעלות בחלק הקטן מ 1/3 דירה - מס שבח ורכישה

Question

שלום,

ברשותי דירה וקיבלתי במתנה חלק הקטן משליש דירה.

אני עכשיו קונה דירה בתור משפר דיור כאשר אני רוצה למכור את הדירה הראשונה בזמן המותר. שאלתי.

1. האם ברכישת הדירה החדשה יחול עליי מס רכישה לדירה יחידה.

2. האם אהיה פטור ממס השבח במכירת הדירה הראשונה בתוך הפרק הזמן המותר 18 חודש?

תודה

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום אלידור,1/3 דירה נוספת איננו משפיע על מכירה או רכישה של דירה יחידה שבבעלותך. לפיכך בעת מכירת הדירה תוכל לקבל פטור דירה יחידה ממס שבח ובעת רכישת דירה חלופית יחולו מדרגות המס של דירה יחידה.