האם הורים המוכרים דירה יחידה אחרי 24 שנים זכאים לפטור ממס שבח?
מס שבח דירה יחידה
הוריי מעוניינים למכור את דירתם היחידה שהם מתגוררים בה כ 24 שנים.
הם רכשו את הדירה בסך של כ 600,000₪ וכיום ישנו אדם שמעוניין לרכוש את הדירה ב 2,100,000₪.
שאלתי היא, האם להורים יהיה פטור מתשלום מס שבח מאחר וזוהי דירתם היחידה או שיהיה עליהם לשלם מס שבח? משום שכאשר בדקנו בסימולטור של מיסוי מקרקעין יצא שההורים שלי צריכים לשלם כ 100,000₪ מס שבח.
האם זו טעות ובכל מקרה שיש לאדם דירה יחידה והוא מתגורר בה מספר שנים הוא יכול למכור אותה בפטור ממס שבח?(כמובן מתחת ל 4,603,000₪)
יש לציין כי שני הוריי נכים, אבי בנכות של 100% אי כושר ואימי כ 60%.
אודה לתשובה מפורטת וברורה ולעזרתכם האדיבה.
פטור ממס במכירת דירה יחידה
הדירה היא דירתם היחידה של ההורים שלך, והם גרים בה ב 24 שנים האחרונות.
הדירה לא מפוצלת למספר דירות.
ההורים שלך הם תושבי ישראל, והם מוכרים את הדירה תמורת 2.1 מליון ש״ח.
לאור כל זה, ההורים שלך זכאים לפטור ממס על מכירת הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד משפיעה ניהול חיצוני על סיווג ההכנסה כהכנסה מיגיעה אישית עבור נכה 100%?
כיצד ניתן לדווח על הכנסות כעצמאית כשיש גם הכנסות משכירות?
איך מתנהל עוסק זעיר מול מס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי?
האם תושב חוץ שנותן שירותים באינטרנט לתושבי ישראל חייב במס בישראל?
הפקתי הכנסה בחו"ל - האם אני חייב לשלם בגינה מס בישראל?