האם יש לשלם מס רכישה על דירה שרשומה בטאבו כחנות?
מס רכישה לדירה שרשומה בטאבו כחנות
משה
22/12/09
שלום אני מעוניין לקנות דירת מגורים שרשומה בטאבו כחנות אבל בעירייה רשומה כדירת מגורים ומשולם ארנונה כדירת מגורים .
השאלה שלי האם אני אמור לשלם מס רכישה במצב כזה?
אני יודע שאם זוהי הדירה הראשונה שאני רוכש יש פטור עד מדרגת המס הראשונה (1.022.448 שקל) מה קורה המצב שזה רשום בטאבו כחנות? אשמח לכל תשובה מצידכם ותודה
השאלה שלי האם אני אמור לשלם מס רכישה במצב כזה?
אני יודע שאם זוהי הדירה הראשונה שאני רוכש יש פטור עד מדרגת המס הראשונה (1.022.448 שקל) מה קורה המצב שזה רשום בטאבו כחנות? אשמח לכל תשובה מצידכם ותודה
חנות אשר רשומה כדירה
|עו"ד עזרא שרון
22/12/09
המצב שאתה מתאר מצריך בדיקה יסודית
מס רכישה על חנות הינו 5% ועל דירת מגורים הינו מדורג לגבי שיעור המס- תוכל לעיין באתר רשות המיסים (המדרגה הראשונה של דירה יחידה, עד לסכום של כ- 1 מליון ש"ח, הינה 0%)..
כעקרון, המס צריך להיות משולם לפי השימוש בפועל, אך יש לבחון כל מיני פרמטרים כדי לתת חו"ד האם במצב זה המס ישולם לפי דירת מגורים או חנות. לא די בפרמטרים עליהם הצבעת.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מס רכישה על חנות הינו 5% ועל דירת מגורים הינו מדורג לגבי שיעור המס- תוכל לעיין באתר רשות המיסים (המדרגה הראשונה של דירה יחידה, עד לסכום של כ- 1 מליון ש"ח, הינה 0%)..
כעקרון, המס צריך להיות משולם לפי השימוש בפועל, אך יש לבחון כל מיני פרמטרים כדי לתת חו"ד האם במצב זה המס ישולם לפי דירת מגורים או חנות. לא די בפרמטרים עליהם הצבעת.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
