כיצד נקבעת התקופה להטבה במס רכישה לעולה חדש במקרה של דירה מקבלן?
מס ריכשה לעולה חדש
לאה
03/10/17
שלום רב
יש בחוק פטור חלקי ממס רכישה לעולה חדש אם הוא עושה עליה תוך שנה לאחר רכישת הדירה. אם הדירה הנרכשת הינה מקבלן ותהיה מוכנה רק לאחר 3 שנים מיום חתימת חוזה הריכשה, האם חישוב השנה לעליה הוא מיום חתימת החוזה, או מיום שבו הדירה נמסרה (זאת אומרת 3 שנים לאחר החתימה)? תודה רבה מראש על תשובתכם
יש בחוק פטור חלקי ממס רכישה לעולה חדש אם הוא עושה עליה תוך שנה לאחר רכישת הדירה. אם הדירה הנרכשת הינה מקבלן ותהיה מוכנה רק לאחר 3 שנים מיום חתימת חוזה הריכשה, האם חישוב השנה לעליה הוא מיום חתימת החוזה, או מיום שבו הדירה נמסרה (זאת אומרת 3 שנים לאחר החתימה)? תודה רבה מראש על תשובתכם
מס רכישה לעולה חדש
15/10/17
אלה ההגדרות לעולה לפי התקנות:
תקנה 12(ב) לתקנות מס רכישה מגדירה את התקופה הקובעת בה יהיה העולה החדש זכאי להטבה. התקופה מתחילה שנה לפני כניסת העולה לישראל לראשונה ומסתיימת 7 שנים לאחר כניסתו. אם העולה החדש שירת בשירות סדיר בצבא, לא תובא בחשבון תקופה ....
תקופת הדיווח ותשלום המס מוגבלת בזמן ממועד חתימת חוזה הרכישה. לכן גם אם שולם מס הרכישה המלא עם הדיווח על הרכישה ניתן להגיש בקשה להחר מס הרכישה העודף עם קבלת מעמד ה״עולה חדש״ הנדרש לקבלת ההטבה.
או לבקש דחיה ממנהל מיסוי מקרקעין לתשלום המס .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תקנה 12(ב) לתקנות מס רכישה מגדירה את התקופה הקובעת בה יהיה העולה החדש זכאי להטבה. התקופה מתחילה שנה לפני כניסת העולה לישראל לראשונה ומסתיימת 7 שנים לאחר כניסתו. אם העולה החדש שירת בשירות סדיר בצבא, לא תובא בחשבון תקופה ....
תקופת הדיווח ותשלום המס מוגבלת בזמן ממועד חתימת חוזה הרכישה. לכן גם אם שולם מס הרכישה המלא עם הדיווח על הרכישה ניתן להגיש בקשה להחר מס הרכישה העודף עם קבלת מעמד ה״עולה חדש״ הנדרש לקבלת ההטבה.
או לבקש דחיה ממנהל מיסוי מקרקעין לתשלום המס .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השכרת דירת מגורים לעסק והוצאת חשבונית בגין דמי השכירות היא תאונת מס!!!!
מהן ההשלכות של הוצאת קבלה וחשבונית על שם צד שאינו המשלם בפועל?
האם כספים שנפסקו לטובתי בבית המשפט חייבים במס?
איך מבצעים מכירת נכס עם תיק סגור ברשות המיסים?
מס על ריבית לאדם מעל גיל 60