האם כדאי לבחור במסלול מס שולי על הכנסות משכירות דירה עם הוצאות גבוהות?
מס על שכירות דירת מגורים .
לאחרונה רכשתי דירה נוספת . עם קבלת דמי שכירות ממנה , אני עובר
את רף הפטור ממס... מכאן אני צריך להחליט אם לשלם 10% או מס שולי .
ההוצאות על הדירה הזאת גבוהות מאד בתוקף תשלום ריבית על המשכנתא שלקחתי .
הריבית על המשכנתא + הפחת עוברים את ההכנסה משכירות...
מכאן שכדאי לי ללכת על מסלול תשלום מס שולי שכן המסלול הזה שווה אפילו אם אני מכניס את
כל הדירות שאני משכיר .
האם זה נכון , אני לא מפספס משהו בדרך ?
יש לציין שיש לי הכנסות נוספות מנכסים שאני משכיר (עיסקיים ) עליהם אני משלם מס רגיל .
מס על שכירות דירת מגורים
ד.כ שלום,
אתה צודק. ככל שההוצאות בגין הדירה להשכרה גבוהות כך שמקזזות את ההכנסות השכירות, כדאי ללכת על מסלול של מס שולי. זה מסלול ניתן להכיר בהוצאות.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך מבצעים מכירת נכס עם תיק סגור ברשות המיסים?
מי אחראי על הזנת נקודות הזיכוי שלי?
איך סוגרים עסק עצמאי כדי לא להפסיד דמי אבטלה?
מיסוי שכר דירקטורים לתושב חוץ: האם חלה חובת מס וניכוי במקור בישראל?
איך יש למלא את טופס 5329 לגבי הכנסות מחשבונות משותפים עם בני משפחה?