כיצד משפיעה קבלת דירה במתחם אחר על חבויות המס בפרויקט פינוי בינוי?
מס בקבלת דירה במתחם אחר מיזם פינוי בינוי
פרוייקט פינוי בינוי- דייר המקבל דירה במתחם אחר
שלום רב,
קבלת דירה במתחם אחר של הקבלן מקובלת לצרכי מס, כלומר במידה ומדובר בפרוייקט שזכאי להטבות מס במסגרת חוק מיסוי מקרקעין ובמידה ועונים על כל התנאים הדרושים, אכן ניתן לקבל כדירת תמורה בפרוייקט של פינוי בינוי, גם דירה במתחם/ פרוייקט אחר של אותו הקבלן-יזם ובתנאי שעומדים בתנאים הדרושים.
קיימים מספר תרחישים שונים לאירועים מהסוג שציינת ולכן לא אוכל לציין מהם היבטי המס שיחולו במקרה זה. באופן כללי אציין כי בדרך כלל בעסקאות פינוי בינוי היזם לוקח על עצמו את כל חבויות המס של הדיירים אך כאמור אין זה כלל גורף ומחייב וצריך להבין ולבחון את תנאי ההסכם עליו חתמת ובעיקר את התמורה אותה תקבל מהיזם=מאפייני הנכס שתקבל.
לאור מורכבות הנושא, אני ממליצה להיוועץ עם עו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על ריבית פק"מ לבעלי הכנסה נמוכה ולאנשים מעל גיל 60
הטבות מס רכישה למחליף דירה כשבבעלותו חלק מדירה נוספת
איך ניתן לקבל החזר שווי מס רכב לחיילי מילואים במלחמת חרבות ברזל?
תיאום מס חודשי או שנתי?
אופן הגשת דיווח על הכנסות לרשות המיסים