כיצד ניתן להתמודד עם איחור במסירת דירה עקב מצב מלחמה ומחסור בעובדים?
מסירת דירה באיחור עקב מצב מלחמה ומחסור בעובדים
יש סעיף בחוזה של כוח עליון - מלחמה רעידת אדמה וכד' המסירה תתעכב בכל זמן התרחשות הכח עליון + זמן התארגנות 7 ימים לחברה - ללא שום פיצוי מצד החברה
להבנתי המלחמה לא בשלבי סיום - היא אולי רק תתרחב לצפון
מצד שני כל התמורה שולמה כבר לקבלן. ויש כבר תשלומי משכנתא שיורדים!! מה עושים?
אין אפשרות לחייב אותו למצוא ולהתארגן עם פועלים אחרים? לפנות למישהו בממשלה? זה יכול לקחת שנה - כל הזמן הזה נשלם משכנתא + שכירות = סכומי עתק!!!
מסירת דירה באיחור עקב מצב מלחמה ומחסור בעובדים
שלום אביב,
מצב המלחמה הקיים כרגע הכניס את ענף הבניה למצב קשה.
למרות הקושי שהדבר מטיל עליך כרוכשת, אם המחסור הוא ארצי - כיצד ניתן לחייב את הקבלן למצוא עובדים?
אם אכן יהיה איחור במסירת החזקה ואם האיחור הזה יהיה בנסיבות שאינן קשורות למלחמה - ניתן יהיה לתבוע פיצוי בגין התקופות שאינן קשורות למלחמה, אם יהיו כאלה. בכל מקרה, על הקבלן יהיה להוכיח שהעיכוב במסירה הינו בנסיבות המהווות "כח עליון" ומנעו בפועל את ההתקדמות בבניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם קיימת חובת תשלום מס שבח על דירה שנתקבלה במתנה?
מה כדאי לכלול בהסכם שכירות עם בת זוג?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?