דירת מגורים בירושה - האם אימי פטורה מתשלום מס שבח?
מכירת דירה שהתקבלה בירושה
אתי
21/08/18
היי
אימי ירשה מאבי בית שהיה של שינהם חצי חצי . עכשו הבית רשום על שמה .
השאלה אם אמא רוצה למכור בית האם היא פטורה ממס שבח?
ומה בעניין אם היא קונה בית אז מה בעניין מס רכישה כמה צריך לשלם והאם יש גם פטור ממס רכישה?
שאלה נוספת כמה עולה לעשות חוזה הסכם בין הצדדים?
והאם יש גם שכר טרחת עורך דין חוץ מלשלם על חוזה מכר?
רוצה לציין לאמא אין עוד בית נוסף. זהו הבית היחיד.
אימי ירשה מאבי בית שהיה של שינהם חצי חצי . עכשו הבית רשום על שמה .
השאלה אם אמא רוצה למכור בית האם היא פטורה ממס שבח?
ומה בעניין אם היא קונה בית אז מה בעניין מס רכישה כמה צריך לשלם והאם יש גם פטור ממס רכישה?
שאלה נוספת כמה עולה לעשות חוזה הסכם בין הצדדים?
והאם יש גם שכר טרחת עורך דין חוץ מלשלם על חוזה מכר?
רוצה לציין לאמא אין עוד בית נוסף. זהו הבית היחיד.
דירת מגורים בירושה - האם אימי פטורה מתשלום מס שבח?
מיכאל שטרית
21/08/18
אתי שלום רב,
ככל ומדובר בדירת המגורים היחידה של הורייך אזי אמך תהיה זכאית לפטור מדירת מגורים יחידה (בהנחה שהיא לא עוברת את תקרת הפטור כ- 4.5 מיליון ש"ח והיא החזיקה בדירה במשך 18 חודשים).
ככל והיא מוכרת את הדירה לפני רכישת הדירה החדשה או מתחייבת למכור אותה בתוך 18 חודשים מיום המכירה אזי תהא היא זכאית למדרגות מס רכישה לפי חישוב דירת מגורים יחידה.
ככל והיא מעוניינת לרכוש דירה נוספת שיעור המס יעמוד על כ- 8 אחוזים.
ככלל פורום אינו עוסק בשאלות של שכר טרחה, כאשר כל עסקה מתומחרת בהתאם למורכבותה. כאשר הנוהג בעסקאות "ממוצעות" לשלם חצי אחוז בצירוף מע"מ.
בברכה,
ככל ומדובר בדירת המגורים היחידה של הורייך אזי אמך תהיה זכאית לפטור מדירת מגורים יחידה (בהנחה שהיא לא עוברת את תקרת הפטור כ- 4.5 מיליון ש"ח והיא החזיקה בדירה במשך 18 חודשים).
ככל והיא מוכרת את הדירה לפני רכישת הדירה החדשה או מתחייבת למכור אותה בתוך 18 חודשים מיום המכירה אזי תהא היא זכאית למדרגות מס רכישה לפי חישוב דירת מגורים יחידה.
ככל והיא מעוניינת לרכוש דירה נוספת שיעור המס יעמוד על כ- 8 אחוזים.
ככלל פורום אינו עוסק בשאלות של שכר טרחה, כאשר כל עסקה מתומחרת בהתאם למורכבותה. כאשר הנוהג בעסקאות "ממוצעות" לשלם חצי אחוז בצירוף מע"מ.
בברכה,
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להקים עסק מסוג משתלה בקרקע בייעוד חקלאי?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם ניתן לפרק שיתוף בין אחים בדירת מגורים?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?