מהי תקופת הצינון למכירת דירה שהתקבלה במתנה מההורים?
מכירת דירה/קוטג'
דוד
23/08/08
להוריי יש בית דו משפחתי שהם בעצם 2 קוטג'ים מחוברים בקיר אחד.
לפני כשבוע הוריי רשמו לי העברה של אחד מהם במתנה. יש ליד דירה נוספת הרשומה על שמי ועל שם אשתי, תוך כמה זמן אני רשאי למכור
את הדירה שקיבלתי במתנה ואיזה מיסים אני אצטרך לשלם אם
אני מוכר..
בתודה מראש.
דוד
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
לפני כשבוע הוריי רשמו לי העברה של אחד מהם במתנה. יש ליד דירה נוספת הרשומה על שמי ועל שם אשתי, תוך כמה זמן אני רשאי למכור
את הדירה שקיבלתי במתנה ואיזה מיסים אני אצטרך לשלם אם
אני מוכר..
בתודה מראש.
דוד
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
תקופת צינון למכירת דירה במתנה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
23/08/08
דוד שלום
תקופת הצינון לדירה אשר התקבלה במתנה מאת ההורים הינה כדלקמן:
אם הדירה לא שימשה למגורייך- 3 שנים.
אם הדירה שימשה למגוריך, ואתה נשוי- שנתיים.
תקופת הצינון נדרשת כתנאי מוקדם לפני בחינת זכאות לפטור ממס שבח. הזכאות לפטור נבחנת לפי סעיפי הפטור השונים בחוק.
בנוסף, במכירת דירה חלים מיסים נוספים כגון היטל השבחה. במכר דירה שבבעלות מנהל מקרקעי ישראל- ייתכנו מיסים נוספים.
בכל מקרה, לפני ביצוע פעולה במקרקעין, יש להתייעץ עם עו"ד אשר יבחן בין היתר את היבטי המיסוי והזכאויות לפטור.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
תקופת הצינון לדירה אשר התקבלה במתנה מאת ההורים הינה כדלקמן:
אם הדירה לא שימשה למגורייך- 3 שנים.
אם הדירה שימשה למגוריך, ואתה נשוי- שנתיים.
תקופת הצינון נדרשת כתנאי מוקדם לפני בחינת זכאות לפטור ממס שבח. הזכאות לפטור נבחנת לפי סעיפי הפטור השונים בחוק.
בנוסף, במכירת דירה חלים מיסים נוספים כגון היטל השבחה. במכר דירה שבבעלות מנהל מקרקעי ישראל- ייתכנו מיסים נוספים.
בכל מקרה, לפני ביצוע פעולה במקרקעין, יש להתייעץ עם עו"ד אשר יבחן בין היתר את היבטי המיסוי והזכאויות לפטור.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
