האם אנו מחויבים לעדכן קונים על תהליך תמ"א 38 בבניין שלנו?
מכירת דירה בבניין בתהליך תמ״א 38
עדיה
18/01/12
בבניין שלנו מתוכננת תמ״א 38, והמצב עכשיו הוא שכל הדיירים מלבד אחד (שכנראה מתנגד) חתמו על הסכמה עקרונית, והעו״ד מכין כעת את החוזה המפורט מול הקבלן שעליו כולם ידרשו לחתום מחדש. אנחנו מנסים למכור את הדירה שלנו - האם במצב זה אנחנו מחויבים לעדכן את הקונים על התכנית? כשאנחנו קנינו את הדירה המוכר לא סיפר לנו כלום והיתה אז הרבה פחות מודעות לנושא אז לא שאלנו. גם אז היתה כנראה כבר חתימה עקרונית, אבל איכשהו זה נפל ונדחה בעוד כמה שנים ועכשיו התעורר שוב.
מכירת דירה בתהליך תמ"א
עו"ד תומר יפת
מנהל
19/01/12
עדיה שלום,
מבחינת חוק החוזים, נכון יהיה לעדכן את הרוכשים הפוטנציאליים כי בבניין ישנו תהליך לגיבוש פרויקט תמ"א.
חובת הגילוי הנאות.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת,
מנהל פורום תמ"א 38
מבחינת חוק החוזים, נכון יהיה לעדכן את הרוכשים הפוטנציאליים כי בבניין ישנו תהליך לגיבוש פרויקט תמ"א.
חובת הגילוי הנאות.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת,
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי היזם מתחיל לשלם פיצוי לדיירים המפונים?
האם מגיע פיצוי על חנייה שנחסמה בגלל התמ"א 38?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?