האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?
מי צריך לחתום כשיש ריבוי בעלים בטאבו על דירה?
דני
24/11/25
1. המקרה הכי נפוץ - שני בעלים שווים של הדירה, בדרך כלל בני זוג, האם מספיק שרק אחד חתם או שצריך ששניהם יחתמו? אם מדובר בבני זוג אז מספיק שרק אחד חתם אבל אם לא מדובר בבני זוג צריך ששניהם יחתמו?
2. מקרים פחות נפוצים - שני שותפים לא שווים או שלושה שותפים ומעלה, האם כולם צריכים לחתום או שמספיק להגיע לחתימות של 50% מהבעלים על הדירה או אחוז יותר גבוה או שאולי מספיק שאחד יחתום גם אם יש לו פחות מ-50% כל עוד היתר לא הודיעו על התנגדות?
2. מקרים פחות נפוצים - שני שותפים לא שווים או שלושה שותפים ומעלה, האם כולם צריכים לחתום או שמספיק להגיע לחתימות של 50% מהבעלים על הדירה או אחוז יותר גבוה או שאולי מספיק שאחד יחתום גם אם יש לו פחות מ-50% כל עוד היתר לא הודיעו על התנגדות?
האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
26/11/25
שלום, דני
כשמדובר בחתימה לטובת מינוי הנציגות או ייצוג משפטי, אפשר להסתפק בחתימה אחת של מי מבעלי הנכס. אך כשמדובר במסמכי העסקה עצמם - הסכם הפינוי-בינוי/תמ"א, יפויי כוח וכיו"ב כלל מסמכי העסקה, נדרשות חתימות מלאות של כל בעלי הזכויות בנכס.
אין משמעות אם מדובר בשותפים הנשואים זה לזה, או בבני משפחה, או "סתם" שותפים שאין ביניהם קשרים כלשהם, בכל מקרה נדרשת חתימה של כל אחד ואחד מהם.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
