האם קניית דירה נוספת מסכנת את הפטור ממס במכירת הדירות?
מירת שתי דירות וקניית דירה יקרה
אבי
28/03/10
לצוות האתר שלום וחג שמח. לאחרונה מכרתי שתי דירות והשתמשתי בפטור של מכירה פעם בארבע שנים בראשונה. ובשנייה פטור חד פעמי כי כרגע קניתי דירה מקבלן על הנייר ביותר מ75 אחוז מסכום שתי הדירות. הדירה החדשה תהיה מוכנה עוד שנתיים דבר שנודע לי השבוע ולכן החלטתי לקנות דירה ולא להשכיר במשך שנתיים . החוזה עים הקבלן נסגר לפני שבוע ועוד שבוע אני אחתום חוזה עים הדירה השניה לצורך מגורים זמני ואולי השכרתה אחר כך. האים אני מסכן את הפטור של 49ה בכך שאני בהפרש קצר קונה דירה נוספת. אודה לכם על תשובה מהירה אני עוד שבוע חייב לעשות חוזה. חג שמח
פטור חד פעמי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/03/10
הי אבי
אין רלבנטיות למספר הדירות שבבעלותך. לפטור תנאים משלו ואם עמדת בהם, די בכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אין רלבנטיות למספר הדירות שבבעלותך. לפטור תנאים משלו ואם עמדת בהם, די בכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דמי הלידה נחשבים לשכר רגיל לצורך זיכוי המס המגיע לי?
האם הכנסה משכר לוועד הבית חייבת במס הכנסה?
אני משכיר מעל 5 דירות - האם אני יכול לשלם מס מופחת של 10%? ומה לגבי מע"מ?
האם ניתן למכור דירה שנרכשה במחיר למשתכן מיד לאחר קבלתה?
מס רכישה בגין דירה יחידה למשפרי דיור ולעולים חדשים - השינויים החדשים (יוני 2025)