האם ניתן לקבל זיכוי על מס רכישה לאחר מכירת דירה שנייה?
מיסים
1. אדם קנה דירה ב 2013 ( קיבל אותה ב 2017 ) באותה העת היה ללקוח דירה נוספת ולכן שילם מס רכישה של 70 אלף שח
2. בשנת 2020 מכרו את הדירה שלהם ושילמו מס שבח 69 אלף שח .
3. מבקשים לדעת האם כעת שיש להם רק דירה אחת יכולים לקבל זיכוי מס רכישה ששילמו ב 2013 ?
4. בנוסף מבקשים לדעת האם מגיע להם פטור ממס שבח ששילמו במכירת הדירה השנייה , כי נשארו עם דירה אחת כעת . ?
מסים
שלום ורד,
שיעור המס נקבע על פי המצב בעת החתימה על החוזה.
לא ניתן לקבל החזר על סמך שינוי עובדתי שארע במועד מאוחר יותר אלא אם עומדים במועדים הקבועים בחוק (מכירת הדירה הראשונה בתוך 18 חודשים מעת רכישת הדירה השניה, או ממועד קבלת מפתח אם מדובר ברכישת דירה בבניה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?