האם אני ואשתי נהיה פטורים ממס שבח על מכירת הדירה?
מיסים בקניית דירה ןמכירה
אלון
20/03/11
שלום
לפני כשנתיים מכרתי דירה שהייתה בבעלותי ובבעלות אחותי (שווה בשווה) שהייתה דירתי היחדיה ומייד אחריה קניתי עם אשתי דירה חדשה.
היום אני אשתי מתכוונים למכור את הדירה שבבעלותינו לקנות דירה אחרת.
1. האם אני ואשתי נהיה פטורים מס שבח על הרווח במחיר ?
2. האם את הדירה החדשה כדאי לרשום רק על שם אשתי כך שבעתיד אם נרצה למכור לא נצטרך לשלם מסשבח בגלל תכיפות הפעמים שאני מוכר וקונה ( כבר פעמיים בשנתיים האחרונות)
תודה מראש
לפני כשנתיים מכרתי דירה שהייתה בבעלותי ובבעלות אחותי (שווה בשווה) שהייתה דירתי היחדיה ומייד אחריה קניתי עם אשתי דירה חדשה.
היום אני אשתי מתכוונים למכור את הדירה שבבעלותינו לקנות דירה אחרת.
1. האם אני ואשתי נהיה פטורים מס שבח על הרווח במחיר ?
2. האם את הדירה החדשה כדאי לרשום רק על שם אשתי כך שבעתיד אם נרצה למכור לא נצטרך לשלם מסשבח בגלל תכיפות הפעמים שאני מוכר וקונה ( כבר פעמיים בשנתיים האחרונות)
תודה מראש
דירה יחידה
סלי אילון, רו"ח
21/03/11
1. אתה ואישתך תהיו פטורים כנראה ממס שבח על מכירת הדירה, כי מדובר עדיין בדירה יחידה ותקופת הצינון במקרה שלך היא שנה וחצי ולא ארבע שנים.2. זה לא משנה על שם מי תירשם הדירה. הזכאות לפטור נבדקת לתא משפחתי (אשתך, אתה וילדיך עד גיל 18) כולו ולא לכל אחד מהיחידים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ניתנה תשובה לשאלה זו למעלה
האם יש חובה לדווח למס הכנסה על הכנסות משכירות במקרה של פטור מלא?
איך סעיף 3א לפקודת מס הכנסה מגדיר אזרח ישראלי ותושב?
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?
האם הלוואה פרטית בין חברים ללא ריבית מחייבת דיווח לרשויות המס?