מהו תאריך הרכישה של דירה שנמכרה לאחר מתנה מאב לבן?
מיסוי "לינארי" בגין קרקע שניתנה במתנה
שי
14/08/18
קרקע הוחזקה במשך 40 שנה. לפני 15 שנה הועברה הקרקע במתנה לבן (שולם מס רכישה). על הקרקע נבנה בניין והבן קיבל דירה. הבן מוכר את הדירה. האם תאריך הרכישה של הבן הינו לפני 15 שנה (לצורך חישוב מס לינארי חדש) או שתאריך הרכישה הינו תאריך הרכישה של האבא לפני 55 שנה וזאת מכיון שזו מתנה מאב לבן.
שווי רכישה במתנה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
19/08/18
שי שלום רב,
מועד הרכישה של הקרקע יהיה המועד המקורי בידי האב,תחת עיקרון רציפות המס והכל בהנחה שהמדובר במתנה שלא התמסתה במועד העברתה על ידי האב.
למען הסר ספק, מוצע לבדוק את הדיווח שנעשה במס שבח במועד העברת המתנה מהאב לבן.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
מועד הרכישה של הקרקע יהיה המועד המקורי בידי האב,תחת עיקרון רציפות המס והכל בהנחה שהמדובר במתנה שלא התמסתה במועד העברתה על ידי האב.
למען הסר ספק, מוצע לבדוק את הדיווח שנעשה במס שבח במועד העברת המתנה מהאב לבן.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לבחור במסלול מס שולי על הכנסות משכירות דירה עם הוצאות גבוהות?
השכרת דירת מגורים לעסק והוצאת חשבונית בגין דמי השכירות היא תאונת מס!!!!
האם עלי לדווח על חבות המס מדמי הלידה שקיבלתי?
האם המשיבים בפורום משתמשים בבינה מלאכותית?
מדוע בית העסק לא מספק חשבונית מס מקור לאחר קניית מוצרים?