האם אביך יכול לדרוש חלק מהשכירות שלך על פי ההסכם ביניכם?

שלום,



אני ואבי קנינו דירה דו משפחתית משותפת( 3 חדרים + 2 חדרים). הנכס נרשם על שמי בלבד ובנוסף עשינו הסכם אצל עו"ד ביננו שאבי השקיע 50% בנכס, ויש משכון על שמו.

בהסכם נכתב שאבי יגור ביחידה של 2 ואני אגור ביחידה של ה- 3 חדרים. ובמידה והדירה תמכר כל אחד יקבל 50% כפי שהשקיע.

שטח היחידות - 3 חדרים 70% / 2 חדרים 30%

בעוד שאבי השקיע 50% במזומן אני לקחתי משכנתא שכיום אני משלם (2400 ש"ח)

כיום יש ביננו מחלוקת.

אני עברתי להתגורר בשכירות במקום אחר (4500 ש"ח) והשכרתי את היחידה שלי של ה 3- חדרים ב 3500 ש"ח בעוד שאבי נשאר לגור ביחידה שלו של ה -2 חדרים(ששוה 2500 ש"ח)

אבי טוען שמגיע לו חלק יחסי מהשכירות שלי כי הדירה שייכת לו ב 50% וזה שהוא גר בחלק קטן יותר לא מונע ממנו לקבל את החלק שלו אם הוחלט והדירה שלי הושכרה.

חשוב לציין שבהסכם ביננו אין סעיף שמדבר על שכירות הדירה.

מה נכון מבחינה משפטית? לתת לו מההשכרה את החלק היחסי?

תודה.