מהו סדר הפעולות בתהליך תמ"א 38 לפי היזם?
מהו סדר הפעולות בתמ"א 38?
רוי
02/08/10
שלום לכם.רציתי לדעת אחת ולתמיד מהו סדר הפעולות בתמא 38 כי אני מבולבל- אני שואל מצד היזם-קודם משיגים הסכמה של שני שליש מהדיירים- אח"כ מגישים תוכניות לעיריה- אח"כ יש שבוע להגשת התנגדויות- ההתנגדויות המוצקות עוברות לועדת ערר המכריעה בענין- אם אין יותר התנגדויות מוצא היתר בנייה.אני צודק מבחינת סדר הפעולות?שאלה נוספת- האם ניתן לעשות תמ"א 38 ללא מעלית (אם הדיירים מסרבים למעלית או במקרה שיש כבר מעלית ובכל זאת עושים תמ"א 38 כמו ברידינג 18 בתל אביב).תודה רבה מראש על עזרתכם.
תמ"א 38 - סדר הפעולות
עו"ד תומר יפת
מנהל
08/08/10
רוי שלום,
מה שתארת די נכון אם כי יש הרבה ניואנסים והתהליך בד"כ מורכב קצת יותר.
באופן עקרוני ניתן לבצע במקרים שבהם תארת חיזוק גם ללא הוספת מעלית (כמו במקרה שבו היא כבר קיימת).
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
מה שתארת די נכון אם כי יש הרבה ניואנסים והתהליך בד"כ מורכב קצת יותר.
באופן עקרוני ניתן לבצע במקרים שבהם תארת חיזוק גם ללא הוספת מעלית (כמו במקרה שבו היא כבר קיימת).
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
האם הקבלן מחויב להדביק קרמיקה על מרצפות הטרצו הישנים בסלון?