האם ניתן לעזוב דירה עם ליקויים ללא חיפוש מחליף?
לצאת מדירה לפני הזמן ולמצוא מחליף
איגור
21/03/10
לפי החוזה בו אני נמצא כרגע אם ברצוני לעזוב לפני תום החוזה אני חייב להודיע 21 יום לפני ולמצוא מחליף. אך המצב בדירה הוא שישנם נזילות וירוקת. אני מדבר אם בעל הבית כבר כ3 חודשים בעל הבית מראה סימנים של טיפול בעניין אך מאד עתיים. לפי המצב כרגע היה מאד קשה אם בכלל אפשרי למצוא דייר מחליף, מי ירצה להכנס לדירה אם נזילות!? האם אני יכול לצאת לאור המצב ללא חיפוש מחליף? האם יש איזה שהוא הצאות איך לטפל בעניין?
ליקויים במושכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
21/03/10
ערב טוב איגור,
מומלץ לפנות אל בעל הדירה בכתב (ורצוי באמצעות עו"ד) ולדרוש את הסדרת הליקויים תוך פרק זמן קצוב ולציין שבאם הליקויים לא יוסדרו תראה עצמך רשאי לעזוב את הדירה ותפתח בהליך משפטי בגין הפרת חוזה. היה ובעל הדירה ימשיך להתעלם מדרישותיך לאחר תום פרק הזמן הקצוב, יהיה מקום לשקול עזיבת הדירה והגשת תביעה במקביל.
מומלץ לפנות אל בעל הדירה בכתב (ורצוי באמצעות עו"ד) ולדרוש את הסדרת הליקויים תוך פרק זמן קצוב ולציין שבאם הליקויים לא יוסדרו תראה עצמך רשאי לעזוב את הדירה ותפתח בהליך משפטי בגין הפרת חוזה. היה ובעל הדירה ימשיך להתעלם מדרישותיך לאחר תום פרק הזמן הקצוב, יהיה מקום לשקול עזיבת הדירה והגשת תביעה במקביל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני יכול לדרוש מהספק להביא את הריהוט שהוסכם בחוזה?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?