האם מפקח בתמ"א 38 יכול להיות הנדסאי וכמה פעמים עליו לפקוד את האתר?
ליווי פיקוח בתמ"א 38/1
גיל
26/01/14
שלום.
האם פיקוח יכול להתבצע על ידי הנדסאי ???
כמה פעמים בשבוע צריך לפקוד המפקח את האתר???
האם יש פעולות בהם חייב להיות המפקח נוכח ?? כמו יציקה למשל? ואם כן מהן?
איזה דוח שבועי עלינו לדרוש מהמפקח? האם על קצב ההתקדמות או על איכות העבודה ולו הזמנים אם תקין או לא או אם יש פיגור ?
כיצד אנו יכולים לדעת האם המפקח נקלע לבעיה מול הקבלן?
האם כדאי לקחת מפקח נוסף מטעמנו שאנו נשלם אותו ? ולא הקבלן ?
תודה.
האם פיקוח יכול להתבצע על ידי הנדסאי ???
כמה פעמים בשבוע צריך לפקוד המפקח את האתר???
האם יש פעולות בהם חייב להיות המפקח נוכח ?? כמו יציקה למשל? ואם כן מהן?
איזה דוח שבועי עלינו לדרוש מהמפקח? האם על קצב ההתקדמות או על איכות העבודה ולו הזמנים אם תקין או לא או אם יש פיגור ?
כיצד אנו יכולים לדעת האם המפקח נקלע לבעיה מול הקבלן?
האם כדאי לקחת מפקח נוסף מטעמנו שאנו נשלם אותו ? ולא הקבלן ?
תודה.
ליווי פיקוח בתמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
27/01/14
גיל שלום רב,
טוב שהמפקח יגיע מתחום הביצוע, אם כמבצע אם כמהנדס וכיו"ב. המפקח אמור לוודא כי הבנייה מתבצעת בהתאם למוסכם בין הצדדים וכי הדיירים מקבלים את תמורות הבנייה המגיעות להם בהתאם להסכם. המפקח מטעם הדיירים אינו מנהל העבודה בשטח אלא מגיע בהתאם לצורך לבדיקות שגרתיות. היזם מממן את המפקח כחלק מזכויות הדיירים בפרויקט. אם תרצו להרגיש רגועים יותר ניתן לדרוש שהיזם יעביר כספי הפיקוח אל הנציגות והיא זו שתשלם למפקח.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושת' - משרד עורכי דין ונוטריון
טוב שהמפקח יגיע מתחום הביצוע, אם כמבצע אם כמהנדס וכיו"ב. המפקח אמור לוודא כי הבנייה מתבצעת בהתאם למוסכם בין הצדדים וכי הדיירים מקבלים את תמורות הבנייה המגיעות להם בהתאם להסכם. המפקח מטעם הדיירים אינו מנהל העבודה בשטח אלא מגיע בהתאם לצורך לבדיקות שגרתיות. היזם מממן את המפקח כחלק מזכויות הדיירים בפרויקט. אם תרצו להרגיש רגועים יותר ניתן לדרוש שהיזם יעביר כספי הפיקוח אל הנציגות והיא זו שתשלם למפקח.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושת' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
