האם סעיף היציאה המוקדמת מחוזה השכירות בטל אם המשכיר יכול לבטל את החוזה?
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות
בחוזה השכירות שלי כתוב שאני רשאי לצאת בכל עת בהתראה של 60 יום בתנאי שאמצא שוכר חלופי תחתיי. כמו כן נכתב שהמשכיר יכול לסיים החוזה בכל עת בהתראה של 60 יום.
לפי אתר "כל זכות", אם המשכיר קיבל את הזכות, אזי גם השוכר רשאי לקבל זכות דומה ללא הצבת תנאים של שוכר חלופי.
אם כן, מה עולה בגורל הסעיף (הלכאורה לא חוקי הזה)?
האם הוא מבוטל לחלוטין? או שמא רק מגבלת השוכר החלופי מבוטלת?
בתודה,
יציאה מהסכם השכירות
היי,
חוק שכירות הוגנת קובע כי: תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את החוזה שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם כן קיימת גם לשוכר זכות ביטול כאמור. בנוסף, המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.
החוק אינו ניתן להתנייה ולכן הוא הקובע את היציאה ההסכמית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהי חובת המשכיר בביצוע תיקונים דחופים וכיצד לפעול אם משכיר לא מתקן ליקוי שדורש תיקון דחוף?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ולערער על דמי הביטול?
איך ניתן לבטל עסקת רכישת רכב חדש אם הרכב כבר רשום?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?