כמה זמן הודעה מראש צריך לתת למשכיר לסיום ההסכם ?

היי בת אל,



במקרה שאת מתארת, כאשר ההסכם המקורי הסתיים והצדדים המשיכו לקיימו מבלי להסכים על תקופת השכירות הנוספת, יחול סעיף 19 לחוק השכירות והשאילה הקובע כי ההסכם יסתיים באמצעות הודעה מוקדמת של אחד הצדדים, לפי אחד מהכללים הבאים-



(1)   כשנקבעו דמי השכירות בסכום מסויים לתקופות קצובות - בתום התקופה המתחילה בסמוך לאחר מתן ההודעה, או כעבור שלושה חדשים לאחר מתן ההודעה, הכל לפי המועד הקצר יותר;



(2)   בכל מקרה אחר - במועד שנקבע לכך בהודעה, ואם מועד זה היה בלתי סביר - תוך זמן סביר לאחר מתן ההודעה.



בעניינו חלה החלופה הראשונה, שהרי דמי השכירות משולמים בכל חודש על אותו הסכום. לכן, אם חברתך נתנה את ההודעה, לדוגמא, היום, ה8.2, ודמי השכירות משולמים בכל ראשון לחודש, ההסכם יגיע לידי סיום ב-2.3.



ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.



בברכה,



ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים



לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com