האם נהוג לחתום על ייפוי כוח כללי לעורך דין בפרויקטים של פינוי-בינוי?
יפוי כח לעו"ד הדיירים
אלכס
30/05/14
מכובדי שלום,
אנו נמצאים בשלב של התנעת פרוייקט פינוי-בינוי גדול ומצאנו עו"ד שייצגנו הם בתחום המשפטי מול היזם שייבחר אך גם יערוך מכרז מטעמנו למציאת חברת הבניה (מדובר בפרוייקט בהיקף של מאות יח"ד).
העו"ד מבקש שהדיירים יחתמו לו על יפוי כח שמהווה גם הסכמה עקרונית לפרוייקט.
הנוסח שהציע הוא כללי ביותר ואין למשל פירוט של מה כולל הייצוג אלא רשום באופן כללי "ייצג בענייני הפרוייקט".
אני סבור כי מצד אחד יפוי כח לעו"ד חייב לכלול פירוט של נושאי והיקף הייצוג, יעדים למימוש וכו'.
מצד שני, מסמך מפורט כזה (שהוא כמו מיני חוזה) יכול להפחיד את הדיירים.
האם נהוג לחתום על יפוי כח כללי או רק על הסכם הייצוג המלא?
מודה מראש על התשובה !
אנו נמצאים בשלב של התנעת פרוייקט פינוי-בינוי גדול ומצאנו עו"ד שייצגנו הם בתחום המשפטי מול היזם שייבחר אך גם יערוך מכרז מטעמנו למציאת חברת הבניה (מדובר בפרוייקט בהיקף של מאות יח"ד).
העו"ד מבקש שהדיירים יחתמו לו על יפוי כח שמהווה גם הסכמה עקרונית לפרוייקט.
הנוסח שהציע הוא כללי ביותר ואין למשל פירוט של מה כולל הייצוג אלא רשום באופן כללי "ייצג בענייני הפרוייקט".
אני סבור כי מצד אחד יפוי כח לעו"ד חייב לכלול פירוט של נושאי והיקף הייצוג, יעדים למימוש וכו'.
מצד שני, מסמך מפורט כזה (שהוא כמו מיני חוזה) יכול להפחיד את הדיירים.
האם נהוג לחתום על יפוי כח כללי או רק על הסכם הייצוג המלא?
מודה מראש על התשובה !
ייפויי כוח כללי לעוה"ד
עו"ד גילי לוי
מנהל
01/06/14
אלכס שלום,
נהוג להחתים את הדיירים על טופס הסכמה עקרוני לפרויקט וכן למינוי עו"ד מלווה. טיפ חשוב חשוב מאוד הוא להגביל את תקופת המינוי על מנת למנוע סיטואציות לא נעימות.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
נהוג להחתים את הדיירים על טופס הסכמה עקרוני לפרויקט וכן למינוי עו"ד מלווה. טיפ חשוב חשוב מאוד הוא להגביל את תקופת המינוי על מנת למנוע סיטואציות לא נעימות.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לעשות ביטוח מבנה גם בשנת הבדק למרות אחריות הקבלן?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?