מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
חישוב שווי דירה לצורך מס
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
שלום דנית,
התשובה תלויה באופן בו דווחה המכירה למסמ"ק -
אם האח המעביר היה זכאי לפטור מכח סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין ובקש לעשות שימוש בפטור זה - חישוב השבח במכירה יהיה על פי יום ושווי הרכישה של נותן המתנה.
אם התבקש פטור אחר (למשל - דירה יחידה) או שולם מס שבח בגין העיסקה - חישוב המס במכירה יערך לפי יום ושוויי הדירה במועד קבלת המתנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
איזה מס יחול בהעברת דירה במתנה שטרם קיבלה טופס 4?
האם במכירת דירת ירושה תקום חובת תשלום מס שבח?