דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני נזיקין מה הסכום שעלי לדרוש מהמוכר כפיצויים על הפרת ההסכם?

מה הסכום שעלי לדרוש מהמוכר כפיצויים על הפרת ההסכם?

| ⟳

חישוב פיצויים על הפרת הסכם

god2010 12/01/10

קניתי דירה בירוחם, לא קיבלתי טאבו ופתאום המוכר ביטל את החוזה. הוא כתב שהדירה ניתנה לו במתנה שבוטלה לפתע בצו בית משפט בסיכסוך משפחתי עם אחותו.
שילמתי למוכר במעמד ההסכם 20% (ממחיר הדירה 25K) שהם 5,000 $, אבל בעצמי חתמתי על הסכם עם מישהו אחר שהבטחתי לו שברגע שהזכויות יירשמו על שמי אעביר לו אותם על שמו וקיבלתי ממנו במעמד ההסכם (עם עו"ד שמייצג אותו) 10,000$ כחלק ממחיר 50,000$ (אני מוכר לו אותה פי 2 ממה שאני קונה אותה).
אני רוצה לתבוע את המוכר שלי השבה של מה ששילמתי (5,000$) עם ריבית והצמדה, אבל גם פיצויי הסתמכות הואיל ואינטרס הציפיה שלי לקבל את הדירה נפגע ממנו בכך שעל סמך הציפיה שלי לקבל את הזכויות המובטחות לי בדירה מכרתי אותה לצד שלישי שאצטרך לשפות אותו.
השאלה היא כמה פיצויים צריך לבקש מהמוכר (חוץ מהשבת 5,000$ שקיבל ממני) ?

חישוב פיצויים על הפרת הסכם

עו"ד גיל קראוס 12/01/10

ערב טוב,

לא ניתן לכמת לך ברגע את סכום הפיצויים שעליך לדרוש והוא תלוי בנתונים שונים.
ראשית, יש לבדוק האם אין פיצוי מוסכם שעל צד לשלם ברגע שהוא מפר את ההסכם. במידה ואין פיצוי מוסכם, תוכל לדרוש את אותו סכום נזק שתוכל להוכיח שנגרם לך. אם תוכל להוכיח שעקב ההסתמכות על הדירה נגרם לך X נזק - זה מה שתדרוש.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי