האם יהיה צורך לשלם דמי חכירה כדי לחדש את החכירה בשנת 2036?
חידוש חוזה חכירה
רונדו
30/10/08
קיים הסכם חכירה מהוון ל- 49 שנים (שמסתימים בשנת 2036). ההסכם אינו קובע תקופת חכירה נוספת. זכות החכירה רשומה בטאבו.
האם בסיום תקופת החכירה יהיה צורך לשלם דמי חכירה כדי לחדש את החכירה לתקופה נוספת ?
האם בסיום תקופת החכירה יהיה צורך לשלם דמי חכירה כדי לחדש את החכירה לתקופה נוספת ?
הארכת תקופת חכירה
עו"ד זהר ארד
מנהל
31/10/08
רונדו שלום,
אנחנו מדברים על מצב עתידי שיתרחש רק בעוד 20 שנה ולכן מן הסתם לא ניתן להשיב.
בכלליות אומר, כי ככל שיהיה צורך לחדש את החכירה, נראה שהדבר יהיה כרוך בתשלום דמי חכירה ביחס לתקופה המוארכת. יחד עם זאת, ישנה מגמה במינהל מקרקעי ישראל להעביר נכסים (מגורים) אשר חכורים בהסכמים מהוונים לבעלות החוכרים. על כן, אפשר להניח שבעוד עשרים שנה כבר תעבור הבעלות בנכס על שמך ואז לא יהיה צורך לחדש חכירה.
לפרטים נוספים אנא פנה למינהל מקרקעי ישראל.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
אנחנו מדברים על מצב עתידי שיתרחש רק בעוד 20 שנה ולכן מן הסתם לא ניתן להשיב.
בכלליות אומר, כי ככל שיהיה צורך לחדש את החכירה, נראה שהדבר יהיה כרוך בתשלום דמי חכירה ביחס לתקופה המוארכת. יחד עם זאת, ישנה מגמה במינהל מקרקעי ישראל להעביר נכסים (מגורים) אשר חכורים בהסכמים מהוונים לבעלות החוכרים. על כן, אפשר להניח שבעוד עשרים שנה כבר תעבור הבעלות בנכס על שמך ואז לא יהיה צורך לחדש חכירה.
לפרטים נוספים אנא פנה למינהל מקרקעי ישראל.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
