כיצד סעיף "שהשוכר בדק את המושכר ומצא מתאים" משפיע על טענות נגד המשכיר?
חוזה שכירות
שלי
23/02/10
שלום לעו"ד,
1. מה הכוונה לסע': "שהשוכר בדק את המושכר ומצא מתאים וללא טענות כלפי המשכיר"? אם וכאשר יתגלו תקלות מה עושים אז?
2. שוכר חלופי- האם זכותי כשוכרת לבקש ללא המילים "לשביעות רצונו ( של בעל הדירה)?- נראה לי סעיף שלא לטובתי כשוכרת ומספיק שאתחייב להמציא דייר חלופי באותם התנאים. האם אני צודקת?
תודה רבה
1. מה הכוונה לסע': "שהשוכר בדק את המושכר ומצא מתאים וללא טענות כלפי המשכיר"? אם וכאשר יתגלו תקלות מה עושים אז?
2. שוכר חלופי- האם זכותי כשוכרת לבקש ללא המילים "לשביעות רצונו ( של בעל הדירה)?- נראה לי סעיף שלא לטובתי כשוכרת ומספיק שאתחייב להמציא דייר חלופי באותם התנאים. האם אני צודקת?
תודה רבה
ניסוח הסכם שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
23/02/10
בוקר טוב שלי,
1. משמעות הסעיף היא שלא תוכלי לבוא בטענות אל המשכיר ביחס לתקלות שהיו בדירה בעת שנכנסת אליה, בניגוד לתקלות שנגרמו מאוחר יותר.
2. הצדדים לחוזה נהנים מהחופש לנסח את החוזה ע"פ רצונם, ומבחינתך, ככל שתצליחי להסכים עם המשכיר על תניות בעלות פוטנציאל בעייתי נמוך - כן ייטב. מומלץ להיעזר בעו"ד בניסוח ההסכם, בכדי למנוע או לפחות לצמצם בעיות שעלולות להתעורר בעתיד.
שיהיה בהצלחה.
1. משמעות הסעיף היא שלא תוכלי לבוא בטענות אל המשכיר ביחס לתקלות שהיו בדירה בעת שנכנסת אליה, בניגוד לתקלות שנגרמו מאוחר יותר.
2. הצדדים לחוזה נהנים מהחופש לנסח את החוזה ע"פ רצונם, ומבחינתך, ככל שתצליחי להסכים עם המשכיר על תניות בעלות פוטנציאל בעייתי נמוך - כן ייטב. מומלץ להיעזר בעו"ד בניסוח ההסכם, בכדי למנוע או לפחות לצמצם בעיות שעלולות להתעורר בעתיד.
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
