האם שטר חוב בהארכת חוזה שכירות עדיין בתוקף אם לא נמצא?
חוזה שכירות
אורלי
19/12/16
שלום רב
לאמא יש חנות היא משכירה למישהו,
בעבר היה חנות של אבא. אבא נפטר.
כעת עבר החנות על שם אמא.
יש חוזה שכירות מלפני 8 שנים.
וכל שנה אבא והשוכר היו מאריכים את החוזה בינהם .
לפי חוזה מלפני 8 שנים יש שטר חוב, אמא לא מוצאת אותו. גם אמא בשנתיים האחרונות מאז שאבא נפטר היתה מאריכה את החוזה עם השוכר בינהם.
השאלה מה קורה עם השטר חוב שאמא לא מוצאת, היא לא יודעת איפה זה.האם זה שהאריכה בינהם שטר חוב חל ?שטר חוב בטל? ומה הדיו?
אמא היא היורשת.
אולי גם שתלך לעורך דין לעשות חוזה חדש?
לאמא יש חנות היא משכירה למישהו,
בעבר היה חנות של אבא. אבא נפטר.
כעת עבר החנות על שם אמא.
יש חוזה שכירות מלפני 8 שנים.
וכל שנה אבא והשוכר היו מאריכים את החוזה בינהם .
לפי חוזה מלפני 8 שנים יש שטר חוב, אמא לא מוצאת אותו. גם אמא בשנתיים האחרונות מאז שאבא נפטר היתה מאריכה את החוזה עם השוכר בינהם.
השאלה מה קורה עם השטר חוב שאמא לא מוצאת, היא לא יודעת איפה זה.האם זה שהאריכה בינהם שטר חוב חל ?שטר חוב בטל? ומה הדיו?
אמא היא היורשת.
אולי גם שתלך לעורך דין לעשות חוזה חדש?
תוקף שטר חוב בהארכת חוזה שכירות
עו"ד שחף גרוס
מנהל
19/12/16
אורלי שלום,
התשובה לשאלתך מצויה בתנאי ההסכם ותנאי הארכתו. אם הוסכם כי שטר החוב והבטחונות להסכם מוארכות, אז יש לו תוקף. במידה ואינה מוצאת אותו יכולה לפנות לשוכר לבקש שימציא לה חדש.
באופן כללי, עדיף לערוך הסכם שכירות חדש ועדכני המסדיר את זכויות הצדדים לרבות הביטחונות.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
התשובה לשאלתך מצויה בתנאי ההסכם ותנאי הארכתו. אם הוסכם כי שטר החוב והבטחונות להסכם מוארכות, אז יש לו תוקף. במידה ואינה מוצאת אותו יכולה לפנות לשוכר לבקש שימציא לה חדש.
באופן כללי, עדיף לערוך הסכם שכירות חדש ועדכני המסדיר את זכויות הצדדים לרבות הביטחונות.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם מותר לי לבטל חוזה למתן שירותים דיגיטליים?
פיצוי בגין מסירת מחסן במיקום שונה מהמוסכם
מה הסיכונים בהפרת סעיף בחוזה לגבי מסמכים ומידע אישי?