מה לעשות כאשר יש סתירה בין הסכם השכירות לבין הסכמה להחזקת בעלי חיים?

|

חוזה שכירות של דירה

אנונימית 31/01/12
שלום,
אני ובעלי משכירים יחידת דיור במעונות סטודנטים עם חוזה שכירות סטנדרטי.
ביום שהשכרנו את יחידה (לפני יותר משנה) שאלנו את מי שאחראית על ההשכרה אם אפשר להביא איתנו 3 חתולים לדירה , והיא אמרה שכן (כל עוד לא יפריעו או משהו).לפני חצי שנה הבאנו כלב , ואנחנו מקפידים על כל הכללים שלא ישוטט (ועל הנקיון) .לפני חודש הארכנו את חוזה השכירות שלנו , והאישה שאחראית על השכרת הדירות הסכימה להמשך שכירות בידעה שיש לנו כלב וחתולים.לפני כמה ימים היא באה לחלק מכתב לכל הדיירים שאומר שאסור להחזיק בעלי חיים ביחידות הדיור , ומי שיפר את הסעיף הזה יצטרך לפנות את הדירה . בחוזה אכן יש סעיף שאוסר החזקת בעלי חיים , אבל כל נושא בעלי חיים היה מסוכם מראש.
אני רוצה לדעת מה אפשר לעשות . חשוב גם לציין שבחוזה שיכול להיות שהחוזה הזה לא חוקי , כי חסרים בו כמה חלקים -המשך שכירות. כמו כן ביום שבו נתנו לאישה האחראית על השכירות 9 צ'קים היא לא הביאה לנו קבלה - היא אמרה שהיא כבר האריכה בחוזה את התקופה או משהו כזה.

החזקת בעלי חיים בדירה שכורה

עו"ד חני זיו 31/01/12
אנונימית שלום רב,

הכלל הנו שהסכמים יש לקיים ולעמוד בתנאי ההסכם.

במקרה דנן, ייתכן כי אכן הייתה הסכמה בכתב של המשכירה ו/או מי מטעמה להחזקת בעלי חיים במושכר ואכן כך פעלתם.

אציין כי הסכמה בע"פ מחייבת אך כמובן שקשה יותר להוכיח זאת בביהמ"ש.
הנני ממליצה לך להגיע לפשרה עם המשכירה ו/או מי מטעמה, בטענה כי אכן ניתנה הסכמה בע"פ.

בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן