האם המשכיר יכול לדרוש ממני לשלם שכ"ד עד 2014 למרות האופציה?

בנוסח של הארכת החוזה יש סתירה: מצד אחד כתוב את דמי השכירות לשנת האופציה השנייה (כלומר "שנה" ביחיד ולא שנתיים) ומכאן ניתן ללמוד שהאופציה היא לשנה ולעוד שנה ואז אתה לא מחויב לשנתיים. מצד שני, הנוסח נוקב בתאריכים שמהווים שנתיים ומכאן ניתן ללמוד שהכוונה הייתה שתקופת האופציה היא לשנתיים ואז אתה מחויב לתקופה זו. לאור האמור לעיל, אין בידי לתת לך תשובה מדויקת לשאלה שכן קיימות 2 אפשרויות. מה שאתה יכול לעשות זה לבדוק בחוזה משנת 2010 שתנאיו עדיין בתוקף, מה הפרוצדורה ליציאה לפני תום תקופת השכירות/ תקופת האופציה. ככל שההסכם קובע מנגנון ליציאה מוקדמת כזו (לדוגמה על ידי מציאת דייר חלופי או על ידי מתן הודעה מראש), תוכל להשתמש במנגנון זה כדי לצאת מהדירה. דרך אחרת היא לפנות לשכל הישר ולהוגנות של המשכיר ולבקש ממנו, על אף שיש אי בהירות בחוזה בקשר לאופציה, להגיע להסכמות בדבר סיום השכירות וזאת על ידי שימוש באחד המנגנונים שצוינו לעיל (מציאת דייר חלופי וכ"ו)