איך ניתן לאכוף את זכויותיי בחוזה השכירות מול השותפה והבעלים?
חוזה השכרת דירה ?
אלעד
06/08/11
בתחילת חודש יולי נכנסתי לדירה (תל אביב) חדשה והחלפתי שותפה אחת בדירה בת שתי שותפות, כרגע השותפה הקיימת חתומה על כול שכר הדירה מול בעל הבית ולי חוזה מולה לפיו אני משלמת את שכר הדירה לה.
1. האם החוזה ביני לבין השותפה בעל תוקף חוקי ?
2. עוד חודשיים בספטמבר נגמר החוזה שלי מולה ונגמר החוזה שלה מול בעל הדירה, והיא רוצה לכפות עליי חוזה נוסף לשנה מולה , האם זה חוקי ? וכיצד אני יכולה לממש את זכותי לחתום מול בעל הדירה?
3. בחוזה הקיים היא מכריחה אותי לשלם על שרותים בדירה שאני לא משתמשת כגון "הוט" וגז.כמו כן היא אינה חושפת בפני את חשבוניות התשלום לרשויות כגון מים,חשמל, ארונונה ודורשת ממני את התשלום, כול זאת במטרה לשמור על מצב שבו היא מתפקדת כבעלת הדירה , כיצד אני יכולה משפטית למנוע ממצב זה להימשך? אל עבר חוזה שנתי נוסף ?
1. האם החוזה ביני לבין השותפה בעל תוקף חוקי ?
2. עוד חודשיים בספטמבר נגמר החוזה שלי מולה ונגמר החוזה שלה מול בעל הדירה, והיא רוצה לכפות עליי חוזה נוסף לשנה מולה , האם זה חוקי ? וכיצד אני יכולה לממש את זכותי לחתום מול בעל הדירה?
3. בחוזה הקיים היא מכריחה אותי לשלם על שרותים בדירה שאני לא משתמשת כגון "הוט" וגז.כמו כן היא אינה חושפת בפני את חשבוניות התשלום לרשויות כגון מים,חשמל, ארונונה ודורשת ממני את התשלום, כול זאת במטרה לשמור על מצב שבו היא מתפקדת כבעלת הדירה , כיצד אני יכולה משפטית למנוע ממצב זה להימשך? אל עבר חוזה שנתי נוסף ?
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
06/08/11
אם אין לה רשות בחוזה השכירות שלה מול בעל הדירה לבצע שכירות משנה, אז היא מפרה את ההסכם מול בעל הדירה...
הדרך היא לאכוף אותה ולהגיע לבעל הדירה עצמו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
הדרך היא לאכוף אותה ולהגיע לבעל הדירה עצמו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
איך רושמים הערה אזהרה בספרי חברה משכנת?