כיצד ניתן לדרוש חלוקת חצר משותפת בחוזה דירה?

שלום, שכרנו דירה במשק במושב. על המשק ישנם שני בתים ובעת כניסתינו שכרה אותו דיירת עם ביתה אותה הכרנו ולכן חתמנו על חצר משותפת. לשמחתנו אכן לא היו בעיות. לאחר מספר חודשים התחלפה הדיירת ובמקומה ניכנסה משפחה אשר בהתנהלותה פוגעת לנו בפרטיות. מזמינים הרבה אורחים, מעשנים, בלגן משחקים בחצר וכו. לאחריו גם הוכנס כלב שמירה גדול שנלקח מכוחות הביטחון, כלב שברח מספר פעמים. השכן סימן שטח מאוד גדול עם סרט סימון על הקרקע כתחום הכלב. בעל הבית התחמק ממתן פיתרון וגרם לסיכסוך עז ביננו לשכן, אך לבסוף הפיתרון שנתן לחלוקת השטח לא הייתה לרוחנו כיוון שקו ההפרדה שקבע עובר קרוב מדי לביתנו מצידו האחר של הבית ולזה התנגדנו. כעת בעל הבית החליט כסוג של ענישה לאפשר חצר משותפת שוב. עליי לציין שבעת חתימת החוזה בעל הבית הבטיח בעל פה שאם יהיו בעיות עם השכנים "ניפתור אותן". הוא הבטיח זאת שוב כאשר התחלפו הדיירים.

האם יש בכוחינו לדרוש חלוקת החצר מבחינה מישפטית? או פרוק השותפות בחצר?